南宁市《东城嘉园》售楼部电话文经理：151 0771 2321《微信同号》

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东城嘉园样板间户型区间

东城嘉园样板间户型区间

157平五房三卫双主卧

67平两房两厅一卫

03/05户型59平两房两厅一卫

07户型97平三房两厅两卫

02户型42平一房一厅一卫

06户型87平三房两厅两卫

现企业已签地块面积超300亩，均处于未来南宁重点发展的区域，完全吻合南宁市政府“整体向东·重点向南”的区域发展理念。未来10年内，企业将对这些地块相继开发建设，让企业品牌，在南宁各大重点区域绽放璀璨光华。

东城嘉园项目位于南宁东新区昆仑大道以北三塘北路旁。与青秀区凤岭北片区、兴宁区行政

办公区、青秀区商圈相邻，位于东站商圈内。

东城嘉园位于南宁东新区核心，全生态板块，青山绿水，环境优美，周边众多生态园林、公园、度假区环绕，交通四位一体出行便利，家门口的地铁，交通路网发达，通达全城，地理

位置十分优越。

1、地理优势：东城嘉园正处在那泉路与三塘北路交汇处，位于南宁生态居住区，毗邻凤岭北东站商圈，地段优越。

2、交通优势：项目周边路网四通八达，以昆仑大道为主线，建兴工路、松柏路已通车，连接长虹路，路网已成型，

无缝对接凤岭北商圈。以及蓉茉大道延长线和平云大道正修建，预计今年通车。

3、教育配套优势：南宁十四中三塘校区(预计今年开工)、兴宁区初级中学、

西大附中(筹备中)等优质学校汇聚，完全不用担心孩子教育问题。

4、商业配套优势：首创奥特莱斯、农产品交易中心、新城吾悦广场、金桥农贸市场等商业在旁加持，吃喝玩乐购一应俱全，

尽以及兴宁区产业创业园，现代文化产业园和国际商贸城、三月三旅游文化产业园等重点项目，也将这块地域升华升值。

相信很多人都有疑问，买了这类房子有没有房产证，小编明确的告诉大家只要楼盘符合正常的审批报建及取得了土地规划许可，

通过了登记备案的楼盘，在交房后根据国家政策chu台允许交房后是可以去申请不动产权证，可放心购买，南宁东城嘉园正件齐全可以到售楼部实地考察！

一）交通配套：四维立体交通路网

在交通上非常便捷，拥有四维的立体交通路网。

维是路网交通，厢竹大道、虹桥路-翠竹路、绕城高速；三横：昆仑大道、长堽路、

东葛路、民族大道构成了我们三纵三横的交通网络，让您出入便捷，畅享全城，悦享

南宁城市繁华生活。

第二维是公共交通：项目周边有 10 多路公交车，可以方便到达各个城区。项目与

金桥客运站仅有 2 分钟车程，客运站转运可到达市区其他县市。交通实现无缝衔接，

大幅缩短城市距离。

第三维是地铁交通，项目周边有地铁 5 号线经过，目前 5 号线 1 期已经动工，预

计在 2021 年底建成通车；其中南宁地铁五号线三塘站点距离本项目仅有 100 米的直

线距离，因此我们的项目是真正的地铁物业，随着地铁网络的建成，未来到达各个片

区即刻即到，升值空间可期；

第四维是东站：作为面向全国和东盟的形象门户，南宁东站是集高铁、普快、地

铁、公交、长途客运于一体的特大型综合交通枢纽站，形成多个城市经济带：以南宁

为核心，辐射钦北防、柳州、桂林等区内城市，东到广州、深圳，联动两广。2016 年

地铁一号线全线贯通及 BRT 快速公交运行，加上凤岭综合客运枢纽站建成后，东站综

合枢纽商圈的影响力将进一步扩大。驱车 10 分钟可由本案到达东站，轻松抵达各地。

（二）环境配套：家门口的千亩林海及生态度假区

在环境配套方面，是南宁市少有的双公园环绕的品质大盘，广西药用植物园和那考河湿地公园。

距离项目 10 分钟车程，为广西药用植物园，总占地 3030 亩，世界大药用植物

园，作为我们的后花园，清晨和傍晚，都可以和家人一起去公园散步休闲，每天当缕南风吹来，满是大自然的气息，如同置身于氧吧中，浑身充满能量，拉开窗帘满眼皆是绿意盎然，仿佛赢下了整个人生。

距离项目 2 公里为那考河湿地公园，乘车 10 分钟即可到达，南宁将建设成为“海

绵城市”，而那考河湿地公园是政府重点打造的样本，习主席来南宁的时候也对其进行参观，其在政府心中重要性不言而喻。那考河水质清澈，两岸景色宜人，花香阵阵，也是业主休闲散心的第二选择。

距项目直线距离 100 米，即可到达九曲湾温泉度假区。

距项目 1 公里即可到达乡村大世界主题农家乐。

驾车 10 分钟即可达到嘉和城温泉度假区。

驾车 10 分钟即可达到十里花卉长廊旅游度假区。

驾车 15 分钟也可到广西大的陆地和水上综合性休闲娱乐主题公园，凤岭儿童公

园。

三）周边汇聚大型纯熟商业配套

配套商业上有商业巨擘：青秀万达广场、华润万象城、航洋城购物中心等商业体

在凤岭北安家落户，10 分钟触手可及的繁华生活圈。

与项目一路之隔的奥特莱斯 10 万㎡大型商业体，该商业体囊括美食、购物、休闲、

娱乐为一体的大型商业中心，满足该片区的一站式消费需求。

东站旁南宁农产品交易中心。该项目不仅承接及升级五里亭果蔬批发市场的功能，

将成为中国西南大、具影响力的集农产品交易、物流、会展、投资、服务于一体

的专业性现代农产品交易综合体。

周边又有新城吾悦广场：总投资 14 亿元，集时尚购物中心、风情商业街、IMAX

影视娱乐城、高端 LOFT 公寓于一体的大型综合体项目，已经投入使用。

（四）教育配套也是应有尽有

 项目北面约百米规划的公立小学

 三塘镇中心小学

 三塘中学

 九曲湾小学

 南宁市初级中学

 二塘中学

二塘小学

 南宁十四中（在建）

 项目自身配套的幼儿园

以及上 20 所幼儿园等

 幼儿园，小学，中学尽在项目周边 1 公里米范围内，接送方便，全年龄段教育资源，

让小业主们赢在起跑线上。

（五）医疗配套：现代医疗服务

医疗配套方面，项目附近有三塘卫生医院，广西妇女儿童医院，在建中的凤岭区医院

等医疗配套，为您的健康保驾护航