南宁市《江南君悦喜府》售楼部电话文经理：136 2771 0959

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施工证已下来，施工证已经下来

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一、项目介绍详情

南宁江南喜府悦府君府占地66亩，目前规划是南宁zui 大的安置房小区

位于新会展中心华南城旁，北面即是凤凰江水系公园，揽800亩凤凰江无限风光，占有得天独厚的稀缺水系资源，让业主尽享公园生活，如浴春风。新会展中心落户沙井，推动沙井片区经济文化发展。周边百强房开争抢入住，荣和、天健、万科、碧桂园等大牌房企涌现，地铁4、6号线全面贯通，区域发展势头强劲，片区瞬间房价暴涨，同时，荣晟天河、海悦城等大牌文旅IP进驻，为您提供家庭体验式都市旅游目的地。

1、交通优势

立体交通网络，无缝接驳全城。距离4号线智和路站仅50米，距离地铁6号线华南城东站仅100米，同时南宁市规划中新增条东西向地铁线，起于沙井，回转龙岗，与地铁4号线“珠联璧合”，君悦喜府， 双地铁出行，畅达全城!直接打通沙井的”任督脉” ,将区域推向新高度。

2、教育优势

幼儿园:华南幼儿园、新加坡双语幼儿园、七彩光幼儿园等多所幼儿园均在春天里-公里范围内。

小学:江南小学(重点)、沙井小学、同乐小学、南乡小学、仁义小学等+余所小学环伺。

中学:三十 四中、三十八中、 沙井中学、沛鸿民族中学沙井校区、 三十六中江南校区、南宁十中高中部新校区等多个重点中学。

3、医疗配套

江南区人民医院、南宁市第二人民医院，医科大学第三附属医院、南宁翠湖医院南宁第医院等区院满足日常医疗所需。

二、从自住、投资分析

相同地段，不管您是3900元/平买到的，还是10000元/平买下的三房两厅，在南宁租金都是2500 - 3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。

安置房: 3900元/平x 100平= 39万元(10年左右回本)

商品房: 10000元/平x 100平=100万(27年左右回本， 若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本)

那么我们需要自住的，而作为只是工薪阶层，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是1 60万元以上!（注意:花160万元买套房，值还是不值?这应值得我们去深思!）

很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，小孩***书的开销费用，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。

四、综合上述分析

在价格优惠力度上面可以说满足所有购房者的要求，不管你是自住还是投资，价格优惠力度4000元/平，摆在这里的，项目周边各阶段年龄段的学校林立，临近各大繁华商圈，路水四通八达，出行方便，迅速到达全市各地，有***大的生态公园--凤凰江公园，滨江公园，临近江边，环境优雅，空气清新，繁华地段，用***实惠的价格享受的品质及回报。

不可思议！南宁江南君悦喜府 那么便宜的真相原来是这个

十年前你买了一套房，你一家人白白住了10年，现在卖出还能挣60万以上，一两年前你想买套房，但是因为家人和亲朋好友的阻挠，让你再等等，等来的是：同一套房又涨了二三十万，两年都挣不了那么多钱，你是不是追悔莫及呢？

现在机会又来了，南宁江南喜府悦府君府隆重推出特价房源：均价3800元/平，70年产权，地铁四号线和6号线都经过，你醒过来没有，为以前的“追悔莫及”反省了没有，快快行动起来吧，拿起手中电话抢购吧-------

您还在想什么，想多不如现场了解，快快行动起来吧，拿起手中电话-------

南宁江南喜府悦府君府招商部首先声明：来电咨询关于南宁喜府悦府君府的任何问题。

包括带客户看房是全程免费的。再次声明：我是开发商的直销团队的招商部文经理。

不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是中介。请勿信。

 有任何关于南宁喜府悦府君府问题可以直接联系招商部文经理：136-2771-0959（微信同号）