随着社会的发展，经济的提升，对大家的婚姻观也产生了很大的影响，当婚姻中出现矛盾时，相较于以前靠时间慢慢磨合、相互包容，现在很多人选择离婚。离婚必不可少的要涉及到财产分割的问题，如果离婚时涉及到宅基地房屋该如何处理呢？

【锦盾婚姻律师说法】

虽然宅基地只有使用权，不能进行分割，但宅基地上建的房屋，如果属于夫妻共同财产建造的话，是可以依法进行分割的，至于怎么分割，双方可以协商决定。协商不成可以由法院判决房屋归一方所有，由获得房子的一方给另一方折价补偿。

锦盾婚姻律师提醒，在离婚分割宅基地房屋时，还需要先将家庭其他成员的财产分割出来，再分割夫妻共同财产部分。

如果宅基地房屋是婚前一方建的，婚后夫妻俩共同居住，房子是属于一方婚前财产，离婚时不应要求分割。如果建房时存在欠债，婚后夫妻俩用共同财产偿还的，取得房屋的一方，应给另一方相应的补偿。

婚后建房可以获得拆迁安置补偿的，离婚时作为家庭户应享有的权益可以由夫妻平均分配；夫妻婚后修复家庭共有房屋的，离婚时不分家分产的，可以先对房屋进行评估定价，然后按照共有人数和相应比例折价补偿给对方。