广东乐善亭教你怎么选择一个好铺位 零售业普遍进入慢增长期之际，便利店一枝独秀，增速快。商务部的典型零售企业统计数据显示，去年四季度，便利店在销售额和营业面积上都成为零售业中的业态。那么如何开一个小而精的社区便利店呢？ 社区便利店是依靠便利性而取胜，不是依靠产品的种类，所以经营面积不宜过大，通常以不超过70平方米为宜。 经营面积过大，不仅造成租金过高，还会无形增加很多库存压力，毕竟不能让便利店显着过于空旷，那样会让人们认为这家店没有多少商品，起了适得其反的作用。 店铺租金不能超过300元/平方米 开店之前，您算算租金成本划算与否，目前便利店业的店铺租金约占到总运营成本的50%，这意味着投资者能否赚钱全部都取决于租金的高低。 由于2013年开始，是国内批便利店重新续约的时间，因此租金要比前几年略有涨幅。据国内著名连锁便利店乐家嘉统计，目前便利店租金每平方米不能超过300元，为100—200元/平方米之间。 若是超过了这个数值，就算位置再好，人流量再大，收益也无法呈现值。 要在“去路”开店 对于社区便利店而言，黄金选址位置是距离社区约100—200米处，位于社区周边的十字路口上，因为十字路口的人流量大，人们购物几率高，特别是三四线城市的便利店，这样更利于生存。 另外，其选址环节还有一句顺口溜“三角窗，占两面，开在‘去路’更赚钱”。具体的意思是，便利店一定要把路口的角，这样四个方向的顾客都能看到便利店； 占两面指店铺两面都是玻璃窗，这样更利于来往客人的关注，其购物人群要比一面为玻璃窗高出两三倍； 后一句是指便利店一定要开在下班的路上，因为人们上班忙，没有时间左顾右盼，下班轻松了，回家要吃饭，就顺便买东西。这个方向选对了，业绩至少可以提高30%。     广东乐善亭连锁便利店     致力于打造中国连锁便利店民族品牌 三年内计划在广东省投放21亿元创业金 开设出4200个乐善亭便利店 帮扶16800个弱势群体家庭致富的方式 更多详情请留意“乐善亭”公众号，或者官网留言。 全国加盟热线：4008 808 238 了解更多便利店资讯 关注便利店资深管理机构乐善亭