一家便利店对铺位的选址有哪些要求 零售业普遍进入慢增长期之际，便利店一枝独秀，增速快。 商务部的典型零售企业统计数据显示 去年四季度，便利店在销售额和营业面积上都成为零售业中的业态 那么一家便利店对铺位的要求到底有多高呢？ 人流量 是开便利店铺位的道关 一家便利店健全经营的情况下每个店一般需要有2,000到3,000人左右的商圈人口 另外一方面客户一般选择离自家或者公司500m以内 在市中心的话300m以内的店铺去消费 也就是说要持续健康经营便利店的话 以店铺为中心半径300m到500m以内中需要有 2,000到3,000的居住或者上班人口 适合便利店开店地方的特点 1.动线 　　 　　在日本去便利店消费主要有开车和徒步两种方式 开车和徒步的比例一般在3:7. 先不考虑干线沿街的可任意停车的店铺 客人徒步可方便进店的地方很适合开便利店 此时，沿[自家→店铺→目的地]或者 [目的地→店铺→目的地]这样人移动的干线旁开店是合适的。 2.道路状况 　　人和汽车均可缓速通过的地点较为适合。 　　上下坡 :开车的情况下比起中途更适合在坡顶上 比起下坡更适合上坡途中开店； 　　街角 :通行量较多的沿街处。比起过路口前更适合过路口后； 　　 　　车站 :徒步往车站方向走时的时候，比起快到车站时的右侧 离车站较远处的右侧开店更适合； 　　 　　通行量:开车的情况下通行量太多时 因为不容易停车所以反而不利 3.设施附近 　　 　　与车站，学校，公司，酒店宾馆，公用设施 观光地等设施接近的地点一般适合开店。 但是设施前的道路如果不是使用者途径的路径时就不大适合了。 4.客户群 　　 　　便利店的客户群主要以15岁到29岁的单身者为中心 从年龄层来看 从小学生到高龄者涵盖了绝大部分群体 但从收入级别来看的话主要以中收入群体为主 高收入和低收入者使用的频率较低 因此在中收入群体较多的居民区及商务区开店是比较合适的 另外新兴居民区 等有购房还贷压力的家庭 去便利店消费的次数正呈逐年下降的趋势。 5.数据计算 当满足了这些要求之后 我们还要进行实质性的蹲点考察 以单店三天的数据为标准 每天计算各个时间段的人流量 估算大概的客单价 同时再以各种其他的数据辅助 如 水电 房租 利润点 人工费用等等 来计算出一个终的 准确接近实际的一个纯利润 确保这个铺位能够盈利 这时便会有一家新的便利店诞生了