同德围永泰被查封的按揭房怎么处理？广州房产抵押贷款​‌‌找​‌‌粤银​‌‌金服【专服申请：132-6536-8188，微信同号】，现在很多人买房都采用按揭的方式,一方面是由于手头资金不够支付房屋全款,一方面也是为了更好地投资。 银行还有贷款的房子被法院查封了，如果没有能力继续还贷款： ① 银行会让法院进行拍卖； ② 拍卖的钱先用于偿还银行欠款； ③ 再用于支付法院审理执行案件的相关费用； ④ 剩余的钱返回给被执行人。 如果是在黑 社会案件中，按揭房产被公安查封后怎么办，要根据具体的情况分析： 1、如果是黑 社会组织通过按揭贷款方式，使用赃款购买的房屋，则仍属于非法所得，根据《刑事诉讼法》及相关规定，公安机关有权依法查封，后应由法院判决没收该房屋。 2、如果是公民通过按揭方式通过合法途径购买了黑 社会组织出售的房屋，且产权已经登记在购房人名下的，根据《物权法》的规定，该房屋产权应归购房人合法所有。 如果该房屋被公安机关因涉案而查封的，购房人可以向办案公安机关申请解除查封，并同时提供合法购买、拥有房屋的证据。在公安机关查实后，即应该予以解封。 《刑事诉讼法》 百三十九条 在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。 对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。 百四十二条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。 犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。 百四十三条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。 第二百六十一条 没收财产的判决，无论附加适用或者独立适用，都由人民法院执行；在必要的时候，可以会同公安机关执行。 《公安机关办理刑事案件程序规定》 第二百二十八条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位;原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。 第二百二十九条 对被害人的合法财产及其孳息权属明确无争议，并且涉嫌犯罪事实已经查证属实的，应当在登记、拍照或者录像、估价后及时返还，并在案卷中注明返还的理由，将原物照片、清单和被害人的领取手续存卷备查。 查找不到被害人，或者通知被害人后，无人领取的，应当将有关财产及其孳息随案移送。 《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 粤银金服广州房产抵押贷款申请：132-6536-8188 粤银金服按揭房二次抵押申请：132-6536-8188 粤银金服垫资赎契过桥申请：132-6536-8188 粤银金服不良资产处理：132-6536-8188 粤银金服微信申请：132-6536-8188 粤银金服24h专服：400-103-9558