北京车牌指标闲置，车牌怎么出租？一年多少钱？有什么风险？


摇号后没有购车计划？人在外地用不上北京指标？不进六环内北京车牌用不上？…京牌作为一种资源，闲置着浪费，借出去亏了，如何能够用它挣点钱，同时又不会给自己带来风险呢？

今天就给大家完整的介绍一下闲置指标如何挣钱：
 
方案一：连车带牌一起出租
方式：全款或贷款购买一辆车，连车带牌一并出租，具体的出租价格取决于车辆的品牌、车型、车价、车的年限、车的公里数等因素。以20万左右的车为例，月租金在3000-5000不等。
优势：车牌出租合规、合法，月租金高
问题：高价租车的大多用于跑滴滴或是运营盈利使用，用租户的话说，不拿它挣钱谁花这么多钱租它呀，打车不香吗，还不用付停车费。是的，用于运营的车辆，就会带来这样的问题：公里数多，车辆保养费用增加，同时最重要的车也会面临严重的贬值。保险问题，运营使用的车辆很多保险都是不在理赔范围的，同时发生理赔问题时，也都需要车主配合解决。总之之，拿到手里的钱多了，但大有可能最终得不偿失。

方案二：以结婚过户的方式出售
方式：找到有购买需求的异性，办理结婚手续，夫妻实际存续关系满一年后，在指定期限内，提起夫妻平移的申请，经过审核后，办理过户手续，再离婚。目前市场价格在男卖13万，女卖15万的价格。
优势：这是目前一次性卖出的唯一方式，按照市场行规七三付款，可以快速拿到大部分收益
问题：首先这是违法的，严重违反《婚姻法》！在夫妻关系存续期间，债务、继承等等问题，都需要争得另一方的同意，换言之在法律面前真的有夫妻的权利与义务，这里的故事大家自行脑补！同时到期之后指标是否能够顺利过户并不一定，为什么这么说呢？如果被举报或是小客车指标办通过大数据排查，发现是为指标过户办理的结婚，在过户后指标仍有可能作废，这在2022年已发生多个案例，一方付了钱没到指标，一方指标没了还要退款，这场官司注定了两败俱伤。

方案三：单独出租指标
方式：由租方自行购买车辆，租赁指标，车辆的发票、行驶证、登记证都是指标人的名字，同时通过在车管所备案的方式，再由指标人将车辆抵押给租户，以此来规避交通风险和指标方的债务风险。
优势：车实际是由租方出资购买的，租方更爱惜车辆；保险人是租方发生交通事故自行处理，违章扣分自行处理；租方资产写在指标人名下，于双方均有风险，也正因如此，反而建立了沟通与合作的基础。
问题：如何找到优质的租户？签订什么样的协议能够更好的保护双方权益？作为一个灰色地带如果发生纠纷怎么保证车牌要回来等问题。但这些风险都是可控的！找到一个靠谱的中介公司【大成京牌400-1618-004】

就三种方案而言，更推荐第三种出租的方案，出租又分为短租、长期、永远出租，三种租期来说，更推荐短租的方式，原因很简单，年收益更高、风险更低！

画重点：指标闲置，短期出租！
 

出租车牌有哪些风险呢？

1、租赁合同无效
车牌租赁本身是由于地方特殊性政策衍生出的一个产业。地方政策不允许车牌交易，但目前没有法律规定车牌租赁违法也没有法律条款保护车牌交易，所以现处于一个灰色地带。
大成京牌友情提示：租赁合同是否有效？租赁合同中部分条款涉及到相应的法律范畴，属于民法典赋予公民的权利，可以受到保护，如车辆所有权和用车责任划分受到物权法和侵权责任法保护。对于出租方来说，协议并不能起到保护作用。【大成京牌400-1618-004】
 
2、租期越短越安全
短期出租：1年、3年、5年（更安全，推荐）长期出租：10年、20年、终身背户、一次性指标（风险高，不优先推荐）
大成京牌友情提示：为什么短期出租更安全？因为车保值！如果车辆贬值，租户背户卖掉、不过户车辆、强行占有的概率就会高！【大成京牌400-1618-004】

3、车辆抵押的必要性
无论是短期租赁还是背户买断，实际都是承租方用出租方的指标上得北京车牌，所以行驶证、登记证都会挂在指标人名下。针对承租方非常关心的就是该车辆的产权确认，毕竟租用他人牌照，其车辆是在他人名下。一旦出现纠纷很难说清楚。
大成京牌友情提示：换位思考风险是相互的，抵押可以更好的厘清责任，规避财产损失，所以更加需要专业的流程来保障各自权益。现在市面上的车管所备案其实说的都是车辆抵押登记。即起到法律公示作用，具有对抗第三人的法律效力。【大成京牌400-1618-004】
 
4、关于押绿本问题
就北京车牌租赁市场来说，押金（一万）绿本（机动车登记证）二选一，这是行业默认的规则。也就是承租人想租车牌需要支付给出租方除租金以外的押金或将绿本押给对方。
大成京牌友情提示：对于第三方中介收取押金的行为，一定说不。因为这当中是存在风险的。假设第三方中介哪天不在了，这对于租赁双方后续合同的解除会带来非常大的麻烦。还有个别伪中介或4S店销售在客户不知情的情况下以出租方名义收取押金然后落入自己口袋，这里也要小心。相对来说，押绿本更为保险，可以防止背户卖、二抵的风险。【大成京牌400-1618-004】
 
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目前北京车牌租赁市场尚未规范同时更缺乏有效的监管，使得北京车牌租赁过程中存在众多猫腻，花样百出。在这里大成京牌就来给大家说说！关于出租北京车号牌必须要知道的事儿。

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