A股之痛 牺牲用户保数据好看 搜房放弃价格优势，举刀向用户市场被业界视为其资本运作的唯一原因。 然而A股也不是天堂，简单的数据指标要求逼迫搜房为了回归套现主动放弃价格优势和用户市场铤而走险。美股对于搜房转型的态度决绝，从搜房转型开始，其美股的走势就果断跳水。低价就是烧钱，资本界普遍不看好，但提价又等于把烧钱拼出来的市场份额和影响再还回去，怎么做都是错。 搜房的轮回之旅，和传统意义上的用低价收割市场的行为截然不同，传统的搅局行业的基本考量指标是，你首先要占据行业主体份额，拥有垄断的前提或至少可垄断部分市场，拥有左右市场的能力。显然搜房的低价除了自伤外，并没有其他益处。 中原房买卖http://www.fmmvip.com/ 郑州房产网http://www.fmmvip.com/ 借壳回归A股，是搜房找钱输血的标志性动作。长期的低价消耗、烧掉的大量资金亏空无处填补，又无法短期成为左右市场主力企业。价格战注定是一场长期消耗战，短期内无法取得胜利。 回归A股的意义变得极具现实意义，谁都知道没有粮草，一切都无从谈起。但是，寻粮行为如果极具投机性，那伤害的何止是一拨死忠用户的感受？显然，搜房抛弃过广告用户，此次又提高佣金划别0.5%佣金时代，做好了抛弃更多用户的准备。只要有钱景就行，试问搜房还有什么不能抛弃的呢？ 相反，传统中介以人及门店的优势突然显得那么明显，搜房此次的提价，正在加速用户回归传统中介的时间。提价的本质是拉高借壳回归A股，该行为的投机性已经过分明显，国内A股也不是傻子，更重视市场成果成为A股的大衡量指标。搜房在市场未果下，烧掉的钱如何补缺升值，仍是悬在其企业脉门上的头号问题。 结语 传统企业也好，互联网企业也好，大的价值就是长期的战略被持久地运营并卓有成效，让人能明确地从财报中读到，这是资本扫描的前提。一个长期存在短期行为，且每个战略级动作坚持不到两年的企业，只会增加市场和用户的置疑，以至于后对其失去信心。 涨知识|房贷为什么这么慢，你不知道的“潜规则” 2016-06-03 房买卖 中原房买卖 当今社会正处于物价飞涨，通货膨胀的时期，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱，工资水平必然也是在涨。 存钱不如拿去消费，当然消费不是随意挥霍，你可以把钱换成保值的东西，比如房子。毕竟相比其他投资形式，房产仍然是保值稳妥的选择，当然还别忘了房子如今仍在不断涨价，完全没有迹象表明有下跌的迹象，而且客观分析房价下降的可能性微乎其微。买房就面临着要选择商业贷款或者公积金贷款。 有些人买房，个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，并且商业贷款拖很长时间，但是，和自己几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢？其实，银行贷款有很多潜规则。 1.贷款利率高者得房贷 即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。 2.接受的附加条件越多越好贷 银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。谁愿意接受购买一些理财产品等条件，就会优先放款；也有的客户不愿意搭配产品，就会被要求上浮利率。 3.不同楼盘利率差别化 贷款买房利率打几折，不仅要看您买的是第几套房，还要看您是买的哪个开发商的房子。同是贷款买套房，选择不同楼盘，利率也可能相差15%。 4.当心空白合同 空白合同已经是银行近年来形成的行业“潜规则”，银行客户经理向贷款人口头承诺折扣利率，并且与贷款人签订空白的“同贷书”，上面只标明银行同意向贷款人放款，但并没有标明具体的利率和放款时间。一旦银行政策发生变化，这些此前约定好的折扣瞬间成为泡影。空白合同没有法律效力，贷款人也无从追溯。在签贷款合同的时候，如果是空白的，要让银行方面写下贷款利率的承诺，保留证据。