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南宁绿地城项目是由政府招商引资，绿地、交投、农垦三大实力国企联合开发打造的产城一体化特色小镇项目。绿地城坐落于平云大道88号，即昆仑大道于平云大道交汇处，属兴宁片区的兴宁东板块，以南宁在十三五规划提出“西建东扩”的城市发展战略为规划理念，打造南宁兴宁东新中心。项目远期规划超千亩，目前一期地块505亩。项目全力打造商业中心、主题酒店、国际教育、康养中心、亲子乐园、花园居所“六位一体”千亩大盘。
项目地址：昆仑大道与平云大道交汇处
总占地面积：一期地块505亩
项目业态：由3个地块组成，A地块为商业别墅，B地块建设9栋高层住宅，C地块建设9栋高层住宅。
绿化率：35%
容积率：3.5
总户数：B地块：1304；C地块：972
层高：高层2.9米
土地年限：70年
赠送面积：25%
交房标准：精装交付
交房时间：在售楼栋2021年年中整体交付
公摊：高层约20%
车位：高层2784个 1：1.2
物业：雅居乐物业服务有限公司
物业费：1.65/㎡/月
【高层精装】
目前在售楼栋及面 积：
精装在售户型：144㎡；149㎡；
C10#144㎡（4房2厅2卫双阳台）赠送面积约28㎡
首付约28万；月供30年约6000；
C3＃149㎡（4房2厅2卫双阳台） 赠送面积约23㎡
首付约30万；月供30年约6200；
售价：高层折后均价8200/㎡；
【高层毛坯】
毛坯在售楼栋：高层C8栋，C9栋
交房标准：毛坯交付（毛坯144-149㎡，仅剩低楼层和顶楼，中间楼层都没有）
户型：C8＃149㎡（4房2厅2卫）
首付约28万；月供约 6000左右
C9＃144㎡（4房2厅2卫）
首付约30万；月供约6200左右
售价：毛坯折后均价7800/㎡，
贷款方式： 全款/按揭
贷款银行：工行、北部湾、中信、光大、浦发（具体以现场置业顾问输出为准）
高层：毛坯部份高贷款8成，高可贷30年，银行上浮利率以银行为准；精装部分高贷7成，贷款年限
【独院商墅】
绿化率：35%
容积率： 3.0
总户数： 508户
总层高： 3层
在售户型：商墅：160、200㎡（5房2厅3卫）
1. 160㎡首付50%；116万左右；10年月供13200左右
2. 200㎡首付50%；140万左右；10年月供16500左右
物业：雅居乐物业服务有限公司
物业费：商墅3/㎡/月
层高：商墅一层3.5米；二、三层3.1米
土地年限：商墅40年
赠送面积：商墅160㎡赠送80㎡；200㎡赠送75㎡
交房标准：毛坯交付
交房时间：一部分年底，一部分明年中
公摊： 0公摊
售价：商墅均价约14500 /㎡
贷款方式： 全款/按揭
商墅分期政策：
1. 按揭款分期付款（半年）：
签合同付20%，90天付补齐30%，150天补齐50%
2. 一次性全款分期（一年）：
签合同付20%，180天补齐50%，360天补齐50%
贷款银行：工行、北部湾、中信、光大、浦发（具体以现场置业顾问输出为准）
商墅：高贷款50%，高贷款年限10年。
项目周边配套
交通配套：
毗邻地铁5号线（在建）、8号线（规划中），公交线22路、606路、803路公交—三棵树站点等
教育配套：
平云路幼儿园，平云路小学、松柏路小学（规划建设），平云路中学，第十四中学三塘校区确定进驻、松柏路中学
综合商场：
新城吾悦广场、奥特莱斯（在建）、绿地城5万㎡大型国际购物中心（在建）
生态景区：
九曲湾温泉度假村、嘉和城温泉、广西药用植物园、十里花卉长廊、那考河湿地公园、昆仑关景区、凤凰谷景区等
一、品牌价值
世界500强企业绿地集团，全球化城市运营商。项目遍布亚澳欧美非5大洲30国100余城。绿地集团是上海市国资委控股的特大型国有企业，现已连续8年登榜《财富》杂志世界500强，2019年排名第202位，较上一年跃升50位。绿地集团是世界摩天地标缔造者，全球前10座摩天地标，有4席出自绿地，27年来，打造60余座现代服务综合体，100余座产城一体化新城，成为名副其实的世界级城市运营商以及“产城一体化”的引领者。
绿地集团2013年进驻广西，2014年11月与政府签约1500亿布局全广西，5年9盘，打造了一个又一个经典品质项目。目前，南宁绿地中心、五象绿地中心、绿地国际花都、绿地中央广场、南宁绿地城、绿地新里璞悦公馆、玉林绿地城、绿地东盟国际城、钦州绿地中央公园等项目相继落地，每一个项目都为片区人居、商业格局升级、区域价值提升做出重要贡献。近，于南宁空港新区、梧州等地继续筹划新项目。
二、项目价值
政策红利：城市东扩 城东变城中2017年《北部湾城市群发展规划》南宁被定为为核心城市，预计2030年将建设成500-1000万人口的特大城市，依据“西建东扩”城市发展战略，南宁大城东时代来临，新兴宁占据新城区版图“心脏”地带。
区域红利：万亩土地征收 名企齐聚热门板块2019年6月底前三塘片区已完成2万亩的土地征收，巨幅土地储备吸引碧桂园、万科、融创、联发等名企聚集开发地产项目，已落地重大配套项目有首创奥特莱斯、软通三塘数字小镇、泰康之家桂园养老社区等，打造现代产业聚集基地，缔造南宁城市级副中心。
品牌红利：整合全球资源 构筑兴宁东新中心绿地集团以世界级城市运营商高度，整合全球资源，规划打造商业Mall
三、项目卖点
世界500强国企，大品牌，有保障！超高赠送率！
“六位一体”千亩大盘【商业中心】50000㎡大型国际购物中心。
【酒店中心】除绿地自主品牌酒店柏瑞、柏丽以外，还有万豪、洲际等全球知名酒店。
【国际教育】已在去年签约立洋教育（福布斯在中国唯一指定的国际教育合作方）。
【康养中心】2017年绿地城成立康养产业集团。承担绿地健康养生示范区“康养居”建设。
【亲子乐园】洽谈引进国内外亲子娱乐企业：美国天空之城、台湾大鲁阁、足球培训基地。
【花园居所】集团旨在将绿地城打造成大南宁的小新加坡城。
