【项目名称】济南奥体时代

售楼处网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步）

项目位置：历城区幸福柳与望华南街交汇处

【售楼处位置】济南市历城区奥体中路与工业北路交叉口100米东都国际1#底商

【性质】: 住宅

【价格】：12600-14000

【产品】:高层、小高层

【层高】: 2.95m

【容积率】:2.31

【交房标准】: 精装交付，带新风系统

【物业管理】:青岛银盛泰物业

【交房时间】: 一期2022.3月底 二期2023年10月

【交付标准】:毛坯交付或定制装修

【在售房源】

一期（时代公馆）

20# 19# 21# 22# 12# ， 108/126 产品（19号楼总高26层，20号楼总高27层 21号楼总高24层 2T4H，中间户108，边户126 21#总高24层）（108房源已清盘，126房源均价12900左右，126户型只剩2楼以下！）公摊24%

17号楼 总高18层，面积：140㎡-145㎡，2T2H,价格14500左右，价格有浮，公摊22%（只剩5楼以下和顶楼）

16号楼 总高17层，层高：3.15米 面积：232㎡-234㎡大平层，毛坯，2T2H，1个单元，公摊17%，层高3.15米，价格12900-13600。（西户除7楼外可选）

二期（奥体时代）

8# 总高18层，129/138产品 均价14500-15000，公摊22%，房源充足，具体优惠以案场释放为准！

片区:项目位于济南五大次中心之一的新东站片区，济南东拓北跨的核心地带，与老城中心、两大副中心距离更近。

交通：工业北路高架全线开通，成为另一条贯通济南东西的交通动脉。奥体中路北延规划完毕，后期项目东侧紧临奥体中西辅路，r3线地铁正在修建，政府拟规划M4号线，小清河东站即在附近，新东站已通车，后期济南到青岛不足两小时。

学校：项目周边有王舍人实验小学，王舍人实验中学，山师附中高中部等，张马项目内部规划有一所初中，两所小学，三所幼儿园，目前我们公司正在积极与济南重点中小学，品牌教育集团进行洽谈，后期将引进济南优渥教育资源，让您的孩子享受良好的教育！

环境：绿化率：30% 项目北侧白泉华山景观廊道，距离项目不足100米，整体规划近千亩，长约7.5公里,宽约120米，总面积约90公顷，建成之后会成为片区绿肺，廊道地下设置多处体育场馆，单方造价超万元。

项目南侧政府投资约2500万，约5.9公顷的森林公园；建成后可以有效改善周边的环境。

医疗：片区内部规划1处医疗配套和1处养老院，距离项目2公里还有济南市第三人民医院，可以满足您基本的医疗需求；南侧距离项目6公里的三级甲等医院省立医院东院区，可以满足您更高的医疗需求。

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