—— 金科城——

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【项目房源信息】

C7：105平、121平、131平

【交付标准】：毛坯交付

【交房时间】：预计2023年3月15日

【物业】：金科物业 2.36元/平/月

【公摊】：暂定25.12%

【价格】：13000左右

【车位】：约780个

【容积率】：地上容积率3.6，地下容积率是0.88

【物业】：金科物业，2.36元/平/月

【交通】:R1地铁线，k19/k58/k109/k141/k57

【学校】：划片区

【金科城精装修房源信息】

楼座：B地地块11号楼

【面积】：边户108平 中间户110平

【均价】：14000-15000元/㎡

【公摊】：26.4%

【绿化率】：30%

【容积率】3.4

【交房标准】11#：精装

【交房时间】预计2022年9月

【项目位置】：枣庄路与齐州路交汇处西北角

【周边配套】

【交通资源】：

项目北侧为莱芜路，南侧为枣庄路，西侧为齐鲁大道，东侧为齐州路，交通条件优越。

（高铁）：济南西客站

【地铁及轨道交通】：地铁R1线和规划中的M1线、M3线的交汇处就位于距离B地块大概600米的济南西客站，可谓是通达便利。地铁R1线，已于2019年4月1日通车，R1线及M3线的交汇处即为项目西南角的大杨庄站；规划中的M1线，该线路将串联济南西客站、济南站、济南新东站等重要高铁枢纽，届时三大高铁站将通过地铁串连，将更加方便出行，让济南的城市交通实现内外连接，向国际大城市迈进。

【公共交通】：19、38、K58、K109、K141、K156、K157、K167、202、BRT-1路等公交线路，通达全城。尤其是BRT1线将快速直通无影山、北园、全福等片区，到达全福立交桥仅需50分钟，让您在济南的东西交通不再成为担忧。

长途客运：济南长途汽车西站

【教育资源】：

项目地处济南槐荫区核心地段，，政府正致力于更加完善西客站片区的教育资源，未来这里将成为教育的高地。

【商业资源】：

项目对内与自身的社区底商、商街、综合体及写字楼形成联动，对外以项目为中心，包括和谐广场、世界购物广场、麦德龙、GBF、宜家家居等

【医疗资源】:

项目周边现有106医院、军都医院、省立医院西院、市立五院等。

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