济南旅游路金茂府

售楼处网络营销部刘经理：198=6143=9011（微信同步）

一句话说辞：巨匠合著，健康仁居，名校学区，济南座真正城市运营级国际社区

鲁商&金茂双匠联袂打造

售楼处地址：历城区旅游路与港西路交汇处往北约1000米路东

新加推楼栋

悦系5#：139平

总高：18F

梯户比：两梯两户

公摊：20%左右

装修标准：毛坯

均价14500元/平交均价

悦系13#：133平（剩余房源不多）

总高：18F

梯户比：一梯两户

公摊：20%左右

装修标准：简装

成交均价：14000元/平

金茂悦系：

悦系12#：162平

总高：18F

梯户比：两梯两户

公摊：20%左右

成交均价：14500-15500元/平

装修标准：毛坯交付

层高：2.95

交付标准：毛坯（21#、24#、25#楼为简装交付）

交房时间：2022年6月底

物业：金茂物业

物业费：2.36

绿化率：30％

容积率：2.4

车位配比：1：0.9

金茂府系：

1#、3#：165㎡

总高：17层小高

梯户比：两梯两户

价格：1#：17500-18500元/平左右 3#：18200-19200元/平

4#：185㎡、198㎡

总高：13层洋房

梯户比：两梯两户

价格：均价19000元/平左右

6#：230㎡

总高：8层洋房

梯户比：两梯两户

价格：22000元/平左右

8#：185㎡、198㎡

总高：8层洋房

梯户比：两梯两户

价格：21000元/平左右

公摊：17%

层高：3.15

交付标准：科技精装

交房时间：2022年9月30日前

物业：金茂物业

物业费：2.36

绿化率：30％

容积率：1.8

车位配比：1：1.25悦系

项目配套：

【一轨、两横、两纵、四经四纬立体多维交通体系】经十路和旅游路贯穿东西，港西路和济南东绕城高速连接南北，还有规划中的M3号线。

【区域内三大核心商圈】项目临近融创文旅城商圈，济南综合保税区商圈，首创奥特莱斯商圈。涵盖丰富运动户外、国际精品、亲子游乐、特色餐饮等购物场所，出享繁华，拥城市级商业。

【三山、两河，尽享惬意人居生活】玉岭山山体公园、围子山山体公园、蟠龙山山体公园、刘公河、土河，环抱项目，自然风光一览无余。

【 教育配套】已签约历城二中和稼轩学校，项目内规划有2所幼儿园、引入高端教育资源，打造教育交流平台，实现“1-18+”全年龄名校教育。

【金茂绿色智慧科技】中国金茂，从“空气、阳光、声音、湿度、温 度、水”六维健康要素出发，迭代十二大绿色智慧科技系统，打造 24小时“衡温、衡湿、衡氧、恒静、恒净”的生活空间。

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