【济南绿城·梦想小镇】

可以落户上学 ，有双气，民水民电

开发商网络营销部郭经理：I55=54II=O253（微信同步）

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【项目地址】：济南市历城区工业北路与凤鸣路交汇处

【梯户】：2T4 户

【在售高层4#楼】价格：7500元/㎡起，面积：建面约90-121㎡

【在售五组团叠院】价格：均价16000元/㎡，面积：建面约132—156㎡

【占地面积】：23万方

【建筑面积】：53万方

【层高】：3米

【容积率】：2.4

【产品】：高层、多层、三层独院

【交付时间】：高层2022年9月30日（可能提前交付）／多层2021年9月30日

【交付标准】：毛坯 这

【公摊】：高层27％-29％ 赠送飘窗／多层7.8%-8% 赠送院子和双露台

【物业费】高层2.98元/多层4.2元

【总层数】高层20层 /29层/32层

【配套】

【交通】:项目北侧50米即是韩仓公交站牌，10路／99路/106路/BRT8号线等10余条成熟公交线路，东南西北通达全城；

项目距工业北路高架上下桥口（凤鸣路口）仅200米，经工业北高架西行20分钟便可到达洪楼广场，40多分钟直达济南西站、宜家、百联奥莱等地，一小时贯通济南东西南北；

项目东侧300米即是济南绕城高速郭店上桥口，经东绕城高速北行16分钟左右便可抵达济南遥墙国际机场，乘机出行通达世界；

项目向南1200米即是地铁R2线地铁口（济钢新村站），可高速到达济南各区，享高效便利出行方式；

 项目沿工业北路西行至凤凰路／坝王路北行，全程仅15分钟车程即是济南新东站，高铁出行通达全国；

【商业】：万达广场、万虹广场、唐冶奥特莱斯等成熟商业综合体，大悦城（签约建设中）完备20分钟商业生活圈。

【医疗】：济钢医院、市立三院、山大齐鲁医院高新分院等成熟医疗配套，近享医疗保障。

【公园】：紧临鲍山公园、韩仓河景观带（建设中）、济钢森林公园（规划中），小镇自建包含文化、儿童、运动等三大主题公园，梦想大道贯穿东西，高端绿城景观园林绿化，悦享鲜活人生。

【精工品质】卖点

1.绿城品质：25载建造经验，人性化关怀服务，提供舒适生活样本。

2.精致工艺：阳台超大落地窗，采光、观景两不误；Low-e全玻璃幕墙，通透隔音保温极佳。

3.完美户型： 全明三房，赠送飘窗，3米大层高，南北通透，自在生活明亮享受。

4.超大楼间距：宽阔尺度，与阳光更多亲密接触，与邻里更多互动空间。

5.低密住区： 项目整体仅四栋高层，与独院做伴，悦享生活。

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