济南绿地御山台

现主推户型 145（现小户型）���  楼层可选���    22年6月交房三室两厅两卫

现有特价房14XXX  

 【臻席递减  二期不在加推】

热卖户型 185  189  A1号楼  ��� 位置为a地块离丘山 近的洋房楼栋���   视野开阔位置绝佳  均价  16200-16500���

宝藏户型   165  均价16000  四室两厅两卫  22年底毛坯交付

别墅

下叠220-240平，送院子送地下

上叠180-220平，送院子送地下送露台

1.叠拼下叠���

面积220-240平，一二层加地下，地下挑空5-6米，全地下，地下70-100平左右，南院50-200左右，600-750万左右

2.叠拼上叠���

面积180-220平，三层四层加地下，全地下，露台30平左右，北院40-100平左右，地下70-100平左右，挑空5-6米，500-600万

洋房在售：

在售楼座

A12 面积145平方米 三室两厅两卫 一梯两户

A1 面积189平方米 四室两厅两卫 一梯一户

B12 面积165平方米 四室两厅两卫 一梯两户

B13 B14面积189平方米 四室两厅两卫 一梯一户

优惠 签约减2万

叠拼别墅

叠拼上下两叠4层

一栋两个单元共八户

基础信息：

【项目位置】：历城区彩石片区、经十路北临力诺科技园北区、围子山南侧

【规划户数】32栋248套

下叠220-240平，送院子送地下

上叠180-220平，送院子送地下送露台

1.叠拼下叠

面积220-240平，一二层加地下，地下挑空5-6米，全地下，地下70-100平左右，南院50-200左右，600-750万左右

2.叠拼上叠

面积180-220平，三层四层加地下，全地下，露台30平左右，北院40-100平左右，地下70-100平左右，挑空5-6米，500-600万

【层高】一层三层3.4m 二层四层3.1m

【容积率】1.2

【车位比】1:1.5

【水电】民水民电

【交付标准】毛坯

【交房时间】2022年年底

总建面：28.8平方米

绿化率：35%

容积率：1.2

规划：27栋11层洋房32栋叠拼

车位：1：1.2

公摊：21%

物业：2.36元

楼间距：40米左右

层高 ：3.15米

赠送：智能入户门，新风系统，热水器。

交房时间：A地块22年6月 B地块22年年底 别墅22年底

项目配套:

（1）学校配套:2所幼儿园1所9年一贯制学校。（幼儿园私立已签：新航幼儿园）

（2）社区规划:700米登山步廊，3500平健身广场（篮球场 足球场）

（3）环境配套:6000亩围子山公园，三山环抱。济南山之阳位置，北靠围子山，三面环山独特太师椅风水格局，负氧离子远远高于市区。气温比济南市区低1-2度非常适合居住。

（4）商业配套:园区内部打造一街一堂

一街是社区活力街，规划超市 百货 餐饮以及休闲娱乐业态。

一堂即社区大堂 ，面积2700米3层，基于休闲娱乐为一体 让您足部出户享受高品质生活。

（5）健康社区.健康家居从社区角度明确具体产品标准：全区净化，全区智能，全区安全，全区颐养

纯粹圈层——145-240纯大面积居住社区。

高端会所——24小时室内恒温泳池、健身房、动感单车、瑜伽室。

健康住宅——全区安全、全区净化、全区颐养、全屋智能、全屋净水。

奢阔空间——11层洋房层高3.15米.

联系人：刘经理 15653676350

 （以上内容只供参考，具体房源及价格以售楼处为准，可电话咨询）