上海崇明岛大爱城能不能买？崇明岛大爱城买房有后悔的吗？崇明大爱城会成为烂尾项目？崇明岛大爱城业主论坛，崇明岛大爱城新房价走势！等等一系列问题，我来为您解惑！

一、上海崇明岛规划：

根据上海2017-2035总体规划崇明岛整岛打造一个世-界-极生态岛，其中常驻人口控制在70万，楼高控制在18米，建设用地由之前的252平方公里减少到147平方公里。现有崇明岛常驻人口55万，新增楼盘20万套，新增人口15到20万之间，达到70万红线；未来无新增建设用地。

二、楼盘详情：

楼盘名称：崇明岛大爱城

体量：13000套 {1-6地块}

洋房户型: 85m2、95m2-｛三房两厅一卫｝、110m2｛四室两厅两 卫的南北通透户型、一梯二户｝

楼层规划: 5+1多层住宅

均价: 12500元/平方（精装修交付）

交房时间 : 2020年7月 一期

总价：90-130万

绿化率: 35%

开发商：大爱城房地产开发

医院：上海市交通大学医学院附属新华医院（崇明中心医院）、崇明堡镇人民医院、陈家镇卫生院、瑞慈医院分院、瑞金分院、华山医院（待建中）；

商业：文峰超市（海永店）、兰军超市、金叶超市；

银行：工商银行上海市崇明支行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行崇明支行、中国农业银行崇明支行、交通银行崇明支行、中国银行崇明支行；

教育：上海市崇明区明珠小学、上海市崇明岛城桥镇实验小学（南门实验小学）、上海思南路幼儿园、上海实验小学中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新纪元双语国际学校；

其他：百联崇明商业广场、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心（待建）、海立方（规划中）、智慧岛产业园、上海体育训练基地、金茂凯悦酒店、喜来登五星级酒店、凯撒五星级酒店、北郊国宾宾馆；

三、为什么大家都看中崇明岛大爱城？我来分析一下！

①崇明岛大爱城目前在售均价约12500-13500万左右，一条马上之隔的上海崇明区房价在2.5-4万左右，不及上海市区二分之一，可以说是江苏的地价、上海的配套，未来房价的增长空间还是非常大的。房子增值是必然，如果房子真有降价的一天，这里也亏不了，毕竟一万多的价格又带装修，能降到哪去？

②我们众所周知的，国-家基于崇明岛现有的优势，重点打造世-界-级的生态岛，为此全岛交通及商业配套统一升级：新增两条地铁，两条高速，一条高铁。打造上海一小时生活圈，且把崇明纳入全国高铁网络。第十届花博会落户崇明岛东平国-家森林公园崇明世-界-级生态岛明信片（为期100天，47个国-家参展，游客5000万到7000万不等），且东平为我们这个片区（崇明新城区）交通枢纽，两条地铁交汇点，新增12条公交站点的交通枢纽。在这样的大环境下，升值空间不言而喻！

③从上图中我们可以看到崇明岛约97%地域属于上海崇明区，剩余的3%（含启隆镇）属于江苏版块。不太适宜统一规划和管辖，后期划分至上海的可能性还是蛮大的。至于能不能划至上海，我们暂且不论，毕竟是国-家-战略。若真能划到上海，各位业主你们房子买的开心吗？房价翻番。目前，整个崇明岛都是由崇明区规划打造，水电煤用的都是上海的！

四、崇明岛大爱城为啥适合养老？
1、项目自带养老配套，是国家养老示范基地（财-政补贴）

2、社区医院对接新华医院，华山医院，可以使用上海医保卡，居所安装应急呼叫系统，按铃5分钟医护人员上门服务，社区自配救护车，幼儿园，老年人活动中心

3、占地3000亩，一半用于建设，一半用于打造农业景观园，（860亩生态苗圃区，330亩公园绿地区，250亩休闲农业区）现在可以免费体验掰玉米，挖红薯，采摘南瓜，无花果等农家乐体验。一楼送20到50平花园。

4、1.7万方商业配套，24小时超市，餐厅，书店，洗衣店，发廊，菜市场

5、小区自带20辆电动车社区内摆渡，短途小巴地铁站接驳，小区内设4个站点，3条大巴路线上海往返。

五、崇明岛大爱城新在售情况：

大爱城又拿到670套预售证，4月21日可以认筹，25号正式开盘，5月1日放开点访

六、崇明岛大爱城

售楼热线：4OO-763-I6I8转583O8

负 责 人：I37-6447-Z59Z 夏经理

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