目前德国的人口正在扩张，抵押贷款利率较低，这使得房产投资这一前景更加诱人。未来的购房投资者应研究当地房地产价格，并将其与同一地区的平均租金进行比较，以获得预期利润。不管你的个人想法如何，财产是一项需要慎重的投资，投入大，任何投资都是有风险的，所以更要仔细考虑。

德国适合你吗？

你的德语水平怎么样？

从长远来看，你能负担得起空置时的成本吗？

德国的住房市场为什么强劲？

原因是什么？

长达十年的经济增长、100多万难民、大量与工作有关的移民、创纪录的低失业率、薄弱的建筑供应和低利率。德国房地产市场是在2008-2009年全球金融危机之后避免衰退的少数几个国家之一。预计未来几年房价将继续强劲上涨。在移民及劳工市场持续上升的带动下，房屋价格及租金可能会继续上升。即使受疫情影响，但是由于利率低，贷款的意愿也应该继续存在。hengxiguoji.com

如何移民德国

购房项目——德国州提名项目

1.购买25万欧以上房产（房产可出租，5年后可出售）

2.并且提供45万欧存款证明（时间点证明即可）

3.半年流水对账单

4.可以先获得身份，后购买房产

购房+成立公司项目——德国州特别贡献居住权项目

1、无罪  

2、超过三十万欧元德国购房（房产在申请者名下）

3、需设立公司（可协助）

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