黄石危险房屋改造安全检测结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测。

本次黄石房屋检测的内容

1 分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；

2 对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；

3 根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算

4 黄石房屋安全检测对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定； 

5 综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

黄石房屋改造检测承办各类房屋检测鉴定报告，钢结构检测报告，房屋承重检测鉴定报告，厂房结构安全检测报告，房屋结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，房屋抗震鉴定报告，厂房验厂检测产权办理报告。

进行抗震承载力验算时，材料标准强度应取用实测材料强度，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。

直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。

改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行改建、扩建或加层施工。

常见的改建、扩建和加层有公寓、酒店、KTV、电影院改造、厂房扩建加层、商场改造等。

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