青浦万达茂售楼处：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡经理
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项目基本概况：青浦万达茂是万达集团在中国一线城市首次推出的第四代集文化旅游商业于一体的超大型商业综合体，也是目前为止全国的维一一座！体量是之前传统的万达广场两倍大、面积达到45万方，由四栋办公楼、两栋住宅、一栋公寓、U型金街商铺和两大主茂五部分组成；这次两大主茂里的零售占比从之前的75%压缩到25%，所有主商业里的重餐饮全部外移到金街商铺；这次金街我们增加了连廊设计，大商业的每一层都可以通过连廊直接到达金街消费，缩短路程，增加客户消费时间；同时这次我们采取的是金街包围主商业的商业布局，主动增加金街的人流循环动线。

【项目名称】青浦万达茂

【建筑类型】公寓、商铺
【公寓层高】4.5米
【公寓交付标准】毛坯

【公寓交房时间】2019年

【公寓均价】22000-25000/平
【公寓面积】42平-52平-60平-65平-150平-175平
【商铺面积】120平
【商铺均价】40000-60000/平

【商铺开业时间】2019年6月22日

【开 发 商】万达集团上海青浦万达茂投资有限公司

【项目地址】青浦新城核心位置淀山湖大道和黄泥娄路交汇处

商铺业态分布
1.大商业A区：1层零售集合店约4000平米和次主力店约1500平米，2-3层儿童主题乐园约5000平米，4层主题餐厅约900平米和餐饮小铺，4-5层万达影城。

2.大商业B区：地下1层超市约7000平米，1层3个次主力店分别为2400平米、2700平米、2300平米，2层电玩1600平米，2-4层科技乐园约10000平米。

项目交通：青浦万达茂位于青浦新城核..心位置淀山湖大道和黄泥娄路交汇处，同时也是17号线淀山湖大道站地铁上盖，17号线于去年年底正式开通运行，也是上海黄金轴线2号线的延伸段，途经浦东机场，虹桥机场和虹桥火车站，与2号线的连接也成为了贯穿整个上海唯一一条东西旅游发展的黄金轴线。而东方绿洲站仅距离我们项目两站路，未来也会跟苏州4号线做无缝衔接，辐射整个长三角的消费旅游人群！除了轨道交通以外，在项目的北面是政府斥资90亿重点规划打造的松泽高架，出口距离我们项目仅5分钟，在项目南面的沪渝高速，政府为了让人流更方便快速的导入我们青浦新城核心的地段，特地开设了青浦大道的上下匝道口，距离我们项目仅2分钟车程。

周边消费人群：正因为有了如此便利的交通和政府的大力支持，所以众多知名开发商都围绕着我们万达茂拿地，目前步行6分钟可到达的就有22个高端住宅小区，两所学校：复旦附中及平和国际双语学校，距离我们项目仅需5分钟，也正是因为整个青浦高档的小区，学校都是以我们项目为中心来打造的，所以未来我们这里一定会成为青浦核..心的地段。随着我们青浦新城的高速发展，青浦政府还会在我们后面的淀山湖国际旅游度假区造一个乐高乐园和一个商用机场，这个商用机场在未来也有可能成为第三大民用机场。

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