新房验收标准,这些您必须注意!
大家都知道现在买房难、买好房难,收房难、收好房更难,无论是现在得清水房验收,还是精装房验收,房屋问题不断,开发商解决问题不及时,还通过各种手段来进行房屋瑕疵隐蔽,那么收房时候到底应该注意哪些问题呢?小编给大家整理了一些注意事项!
一:进户门
验收标准:外表有无损伤,门锁是否完好
二:强弱电箱
验收标准:强弱电是否进户,强弱电是否分组控制,强弱电空气开关是否正常工作
三:室内门窗
验收标准:是否完好无损,室内门窗是否可以自动开关
四:室内下水
验收标准:下水是否通畅,有无渗漏现象
五:室内进水管
验收标准:室内加压30分钟检测是否有降压,室内有无渗漏现象
六:室内墙面
验收标准:是否实施刮白处理,墙面平整度及阴阳角正负多少并注明误差数据,外露梁下掉多少并注明误差数据,外露梁底口平整度正负多少并注明误差数据,原墙面顶面是否需要铲除
七:厨房卫生间阳台
验收标准:是否进行防水处理,并注明防水处理得材质及高度,检测是否有渗漏现象
八:其他
验收标准:室内有无可视电话,是否完好使用畅通,室内是否有电器设备设施,室内设施安装是否牢固,承重墙是否有被破坏或者拆除,如果有拆除需要出具审批文件