随着建筑市场的不断发展，建筑施工总承包资质的转让已经成为一种常见的现象。然而，由于建筑施工总承包资质的特殊性，其转让过程需要遵循一定的程序和规定。本文将详细介绍建筑施工总承包资质转让的相关规定和注意事项。
一、建筑施工总承包资质概述
建筑施工总承包资质是建筑企业从事工程建设活动必须具备的资质之一。
二、建筑施工总承包资质转让程序
1. 确定转让方和受让方
首先，需要确定转让方和受让方。转让方是指持有建筑施工总承包资质的企业，受让方是指有意购买该资质的企业。双方需要协商好转让价格、转让方式等事宜。
2. 签署协议
在确定转让方和受让方后，双方需要签署《建筑施工总承包资质转让协议》。协议中需要明确双方的权利和义务，包括转让价格、转让方式、风险承担、违约责任等内容。
3. 办理变更手续
签署协议后，双方需要办理变更手续。具体包括：向当地建设主管部门提出申请，提交相关材料，如资质证书、营业执照、人员名单等；主管部门审核材料合格后，办理变更手续，换发新的资质证书。
三、建筑施工总承包资质转让注意事项
1. 确认资质的真实性
在进行建筑施工总承包资质转让前，受让方需要确认资质的真实性。这包括检查资质证书是否真实有效、资质等级是否符合业务需求、是否存在不良记录等。
2. 确认转让方的合法身份
受让方还需要确认转让方的合法身份，如营业执照是否有效、是否存在不良经营记录等。

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