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K2地产:别墅市场逐渐复苏 京西南生态别墅区域价值 浏览量(340次) 时间2015-07-08 14:29:07

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K2地产:别墅市场逐渐复苏 京西南生态别墅区域价值[相关图片]

K2地产:别墅市场逐渐复苏 京西南生态别墅区域价值
近日,由北京晚报、K2地产联合主办的“宜居长沟,墅领生活——京西南生态别墅区域价值”论坛,在V7荷塘月色项目举行。
北京市规划学会前秘书长高毅存、中原地产首席分析师张大伟、青年历史学者杨多杰、K2地产品牌总监徐振峰、《北京晚报·楼宇》执行副主编甘放等嘉宾齐聚活动现场,讨论长沟历史文化资源、京西南生态别墅市场前景。
经济型别墅走俏 房山成新兴热点
在政策频频示好的推动之下,北京楼市成交量自2月份开始出现逐月上涨,别墅市场也随之复苏。
6月北京别墅物业签约成交创记录,其中套数达到了447套,合计环比涨幅高达29.2%,面积涨幅也达到了50%。均价则在39884元每平米。均创造了历史新纪录。
如今,越来越多购房人追求环境及户型舒适度,对奢侈的大户型追求越来越少,大部分客户更加理性,这导致郊区别墅悄然热销。
通州、昌平、顺义依然是别墅成交的主要区域,而2015年至今,房山去别墅成交超过百套,别墅市场的热点逐渐西移。从市场看,房山的价格优势明显,与同样在西部的门头沟相比,均价要低很多,特别是房山很多区域的环境也越来越被购房人所认可。
据中原地产首席分析师张大伟介绍,以新兴热点房山长沟为例,由于CHD水岸花田度假区与北京文化硅谷的价值牵引,与5A级国家旅游景区环绕的优越气候,成为北京别墅置业的价值最洼地。
京西南法式湖山墅 独享城市“漫生活”
据了解,长沟被国家林业局批准为国家级泉水湿地公园,规划总面积387.5公顷,湿地率达44.73。现有河流湿地、沼泽湿地、湖库湿地和稻田湿地等多种湿地类型,年均水资源总量达2000多万立方米。
据历史学者杨多杰介绍,长沟有着2300多年历史文化底蕴,是华夏神州最古老的邑落之一,镇域内河湖相接、泉水喷涌、青山叠翠、林木相连,曾让乾隆皇帝发出“绿水弯环似水乡,连塍亦见菜花黄”的感叹。在水资源日益匮乏的北京,长沟就像一颗璀璨的明珠屹立在首都的西南。
对于一直以来名动通州的K2地产而言,选择房山进行别墅产品的开发更具前瞻意义。K2地产品牌总监徐振峰便表示,K2做湾系的时候有一个理念,就是生活就是在度假。在拿到这么一块土地是更是如此,荷塘月色在售的140—170平米法式湖山墅,打造的就是度假类居所。
据悉,V7荷塘月色,以一轴一心四组团布局精心规划7万平墅区景观,汇集世界造园精髓,雕琢湿地景观中的禅意园林。逾3米高差的坡地景观使园区层次分明,富于变化,让居住与建筑与自然美景完美的融合在一起,景观道路与车行道自如分流,成就雅致入户。项目采用入户花园、私家庭院、景观露台三重花园设计,配合禅意园林绝美景色,形成生活在景色中的居住享受,成就生态别墅之最。
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