您好! 欢迎,全国天下信息网
管理 |  登录 |  注册
全国
选城市
首页 领币排行榜 游戏与工具

上海普陀区海珀玉晖8号公寓怎么样?好不好?值得买吗

发布时间: 2022-07-28 15:44:22- 浏览量: (0次) - 回复: (0个)
详情

【玉晖8号·服务式公寓】
【销售热线:188-166-34698】

一 寓 览 苏 河
内环内·苏河畔·服务式公寓
1.所属区位:上海·内环苏河旁
2.开发商:绿地控股集团
3.楼层:4-32F
4.主力面积段:约60-70㎡

项目位于上海内环苏州河畔,占据普陀、长宁和静安三区交界腹地,坐拥一河、双学府、四公园、四轨交、五大商圈等优质醇熟配套;居高揽胜,城市繁华盛景与苏州河璀璨美景尽收眼帘。

服务式公寓vs住宅投资回报率
对标上海市区服务式公寓与住宅产品,可见服务式公寓的投资回报率远高于住宅30-50%。

近年来,在住房限购、租购并举等政策的推动下,中国长租公寓市场取得长足发展。据《2021年中国长租公寓市场白皮书》显示,10家市场头部长租公寓品牌的存量房源总数已从2018年底的35.6万套增长至2020年底的73万套。

精装奢配标准
公寓单套主力建筑面积约60-70㎡,每套均精工细造,采用星级装修标准配置,同时提供多元化增值服务功能,让住户轻松享受高品质奢适生活。

三大服务体系
公寓注重生活方式与居住体验,切合当代个性化、多样化的居住需求,以润物细无声的无微关怀,为住户提供高效商务、专职管家、无忧生活三大专业服务,打造理想人居的生活范本。

目前,市中心内环内住宅单价约12万/m2起,总价起步门槛千万以上,且近两年市中心住宅类限购限贷、积分摇号等购房政策导致门槛越来越高。
相比而言,不限购、不占用房票的服务式公寓已成为当下热门抢手的产品。

稳定收益
建面约60m2服务式公寓,按照1.5万/月租金计算,年租金18万,租金收益率为5%
  托底保障
4年保底租金回报

  高溢价回报
市中心租金涨幅10-20%,按年租金涨幅6%计算,第5年租金涨幅8%

目前,上海市内环住宅平均每年涨幅约10%-20%;同样在豪宅板块内,玉晖8号服务式公寓增幅必定高于周边公寓产品。

【立体交通】:距11/13号线隆德路站约500米;距3/4/13号线金沙江路站约700米;距内环高架路直线约800米,周边金沙江路、中山北路、江苏北路、曹阳路等多条城市主干道环伺;
【生态资源】:距苏州河岸边直线距离约200米;紧邻中山公园、长风公园、武宁公园、市民公园四大城市级公园;
【商圈林立】:步行约10分钟直达环球港;周边中山公园、静安寺、长寿路、长风商务中心、南京西路5大城市级商业圈环伺,满足一站式消费体验;
【优质教育】:毗邻华东政法大学、华东师范大学、华东师范大学附属外国语实验学校、华师大附属小学、华师大附属幼儿园等学校,人文底蕴浓厚;
【医疗配置】:项目1公里内六家社区卫生服务中心;紧邻复旦大学附属华山医院、华东医院、普陀人民医院等完善医疗配套,为健康保驾护航。

【更多关于海珀玉晖8号的资讯请致电:188-1663-4698】

作者上传证件

说明:
1、为了更好保障广大用户权益,上传证件可以多发布信息。
2、在这里会显示上传名称(不显示具体证件图片)。
3、内容要正规、合法、爱国,有问题可以及时联系平台管理。

作者对所发布信息承诺

承诺1、我所发信息都是正规个人、企业、机构信息

承诺2、我发布(1家或多家)合作企业(机构)信息时候,得到了相关(1家或多家)合作企业(机构)的许可或默许

承诺3、所发信息如果侵害到(1家或多家)个人、企业(机构)合法权益,相关个人、企业(机构)可以及时联系我协商处理。

承诺4、所发信息不违法、不骗人,我对所发信息负责,对所发的合作企业(机构)信息负责。

特色与简介:
  • 海珀玉晖8号售楼处:188-1663-4698
  • 天下id: 5904722
  • 等级: 普通会员
联系我们:
  • qq: 1983394248
  • 微信:18816634698
  • 手机: 18816634698
  • 电话:18816634698

关键词相关栏目

相关信息推荐

天下信息网(天下网)www.tx009.com免费发布分类信息网。
管理服务QQ:970190252 手机(同微信):13126507001 交流QQ群:798912496