评估（Estimate、Assess、Appraise）即评价估量，也指评价、品评，意为对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

一、企业资产评估报告的使用情况  

种情况，企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对公司的各项资产和负债进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。  　　

第二种情况，当您准备以非货币资产出资，对外投.资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值和所能够享有的股东权益比例。  　　

第三种情况，与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。  　　

第四种情况，国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。  　　

第五种情况，企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估(目前是自愿)。  　　

第六种情况，当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。  　　

第七种情况，资产进行担.保、抵.押等情况也需要资产评估。  　　

第八种情况，企业拆迁时，不仅要对企业的固定资产进行评估，还要考虑到企业的经营损失等情况，这是容易忽略的地方。  　　

第九种情况，非国资公司股权转让时，如果公司报表中存货或者长期股权投.资或者无形资产科目占比达到一定程度时，税务局会要求企业进行资产评估以确定其应缴纳税费。  　　

第十种情况，移民时，要提供移民人名下资产的评估报告。  　　

第十一种情况，以财务报告为目的的时，比如企业减值测试时，比如商誉减值测试，要对目标公司资产进行评估。  　　

第十二种情况，企业并购、重组、转让、破产清算时。  　　

第十三种情况，企业进行资产租赁、授权使用时。  

第十四种情况，国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产；有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形。

二、资产评估收费标准是怎样的

 根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规的规定，国家发展改革委、财政部2009年11月17日，联合下发《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号，以下简称新《收费办法》），并自2010年1月1日起执行。　

差额定律累进收费表

档次

计费额度（万元）

差额计费率（%0）

1

100以下（含100）

9~15

2

100以上~1000（含1000）

3.75~6.25

3

1000以上~5000（含5000）

1.2~2

4

5000以上~10000（含10000）

0.75~1.25

5

10000以上~100000（含100000）

0.15~0.25

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