养殖类企业征拆关着重注意两大问题:
企业方和征收方较大的争议焦点是征收方评估的缺项漏项问题严重,补偿标准过低。
以辽宁某狐狸养殖场为例,征收方给出的评估结果为800多万,经我所现场评估测算后,评估结果为1400多万,较终相关部门判决采纳了我公司的评估报告。那么800多万和1400多万的差价差在哪里?差在土方回填工程上、场地平整费用上,还有砖混圈舍评估单价过低,严重缺项漏项,严重低于其建设成本。
三、经营损失的补偿问题,养殖场都存在一个较为漫长的养殖周期,在发生征地拆迁之后,企业在恢复生产的期间即为经营损失的发生期,这段期间的经营损失应得到专业、客观、公正的评估和补偿。
专注企业征拆关评估补偿,全方位分析评估补偿价值较大化。
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