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上海嘉定V格时代广场怎么样?好不好?

发布时间: 2021-12-28 20:14:55- 浏览量: (0次) - 回复: (0个)
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【上海嘉定V格时代销售经理:188-1663-4698】

V格时代广场北虹桥,中外环,
绝版TOD商业综合体
地铁上盖 14号线无缝连接,
30分钟直达浦东陆家嘴
北虹桥高密度人文居住板块
稀缺商业体“长三角一体化”龙头示范区
国际设计团队新道信打造超高水准的新消费体验
中国盈石招商运营保驾护航,
10年统一经营管理,年固定回报高达7%主力面积30-60平.
主力总价范围200-300万

V格时代广场在售:1-2层商铺
开发商:上海伟鸿置业有限公司
整个项目:占地面积:13700㎡
整个建筑面积:53800㎡地上四层、地下2层
一楼二楼是在卖的商铺,三楼四楼酒店式公寓,B1 B2开发商自持的商业。

主力面积:30㎡-60平
层高:5.3米
价格:一楼6.5——10万左右            
二楼5——7万左右
首付:6.5成
总价:200万——350万左右
一楼租金:12—15元/㎡/天
二楼租金:6—10元/㎡/天
商场开业时间:2022年7月1号
客户收租金: 2022年10月1号起租金年付先付后用, 
地铁14号线2021年12月25号通车地铁4号口跟我们商场B2层无缝对接 
产权:拿地2001年——2041年6月28号
物业费:55元/㎡ (是不用客户承担的,里面包含水电煤,能耗费等,有商家和运营公司承担)

运营商:盈石中国
成功运营案例:北京市-西单大悦城,深圳-深圳湾壹号,上海-百货、淮海TX、悦达889广场、七宝万科等。

10年统一运营管理,年固定回报率5%抵扣房款,第二年固定回报率5%,第三年固定回报率7%!后7年按照实际租金1:9分成

已入住商家:麦当劳,来伊份,周大福,达美乐披萨,罗森便利店,亚一金店,TIMS咖啡,多乐之日面包等。
意向商家:京世沙龙,珀莱雅,陈香贵兰州拉面,新石器烤肉,谷田稻香,先启半步癫,满记甜品,小杨生煎,名创优品,阿吉豆,桂源铺,悸动烧仙草,继光香香鸡,申阿婆,左庭右院,望湘园等等。
项目西侧江桥批发市场土地租赁性质,2022年年底搬迁至青浦西郊国际,该地块未来建高端住宅以及人才公寓。周边3公里内,成熟住宅小区271个,常住人口48.8万人。

项目卖点:
14号线定边路站地铁上盖,3公里内271个成熟小区,3公里内47.8万常住人口,
小面积低总价全新首开,现房款清一个月左右办证,
品牌运营商十年统一运营,打造微度假购物广场(商场内有海岛,沙漠,森林,北京四方院子,广东骑楼老街等),吸引更多消费者购物,周边没有盒子购物广场(都是以专业市场如茶城,酒店市场,轻纺市场,建材市场,花鸟市场,江桥批发市场等)商业特别稀缺

【上海嘉定V格时代销售经理:188-1663-4698】

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特色与简介:
  • 上海嘉定V格时代广场售楼处热线:400-153-0352
  • 天下id: 5904722
  • 等级: 普通会员
联系我们:
  • qq: 1983394248
  • 微信:18816634698
  • 手机: 18816634698
  • 电话:18816634698

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