现如今，建筑行业的发展风生水起，每一年都会有好多的建筑公司涌起，而从事建筑行业的企业都知道，资质是进入的门槛，建筑企业若想更好的发展，就需要办理建筑工程资质。那么怎么转让建筑工程资质呢？
虽然建筑资质转让办理更快，不需要住建部门审批，但在办理过程中，还是有一些情况可能导致转让失败，今天小编把其中比较常见的总结了一下，供大家参考。
原企业背负复杂债务
如果带有资质的公司背负大量复杂的债务，转入方企业就需要花费时间、成本来处理，否则就要自己承担债务，这很可能会打消企业的收购意愿，导致资质转让失败。
存在不良经营记录
若原资质公司存在不良经营记录，如：未按时提交公司年报、拖欠工资、被相关部门列入异常名录等，这些不良记录也会一并转移给受让方，给企业后续经营带来不利影响，这时应及时放弃办理转让。
资质证书有问题
如果原公司的建筑资质证书有效期过短，转让后企业还需要再去办理延期手续，另外虽然资质转让不需要住建部门审批，但变更资质时还需提供相关材料，如果原资质公司的证件有问题，也会影响资质转让。
存在在建项目
如果原企业存在在建项目，是无法办理转让手续的，所以在办理建筑资质转让前，企业要先调查原公司的工程记录，确定没有在建项目，还要留意对方是否有工程事故记录，以免影响后期资质升级。
地方政策不允许
除了原资质公司的因素，有些地区出于防止经济影响和保护地方企业的考虑，政策上不允许资质企业向外地转让。如果企业事先没有了解清楚政策，在办理出省函时就可能遇到阻碍，导致资质转让失败。

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