南宁天御学府为什么那么多人买，为什么那么便宜呢？

【第十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定]】:大头条!土地管理法修改酒过了↓售体土地可入市 .还有这几大变化[点击了解][南宁]回迁安置房要爆涨了!再不买可真没机会了! 现在不买房。要等到回迁安置房也涨到一万元以上每平再考虑买吗?

【南宁正规安置全新楼盘】

首付仅需18.8万元， 一步到位4房2厅!

投资热线：15307878589   售楼部黄经理

证件齐全,正规回迁安置房,正规银行按揭贷款,购房有保障!参加团购请留信息报名,我们第-时间与您联系,邀约您过来看房选房。回迁安置房要暴涨了，再不买真的没有机会了，抢到即是挣到！！

您选择哪一种，请看下面分析

1、南宁房产现在的均价是1.4万元每平方米，一套 100平方米的三房两厅140万左右，首付30%，即42万元左右， 98万元贷款，20年下来，连本带息要交给银行180万左右(谁贷款过谁知道)。如果贷款20年，每个月月供7500元左右。

2、如果你现在已经是四五十岁，正好有30 40多万元，可以在南宁为自己、为家人首付买一套房，每个月月供7500元左右，要供到六七十岁。可以说，这辈子，就真的为这套房而活了。

3、如果你的孩子20多30岁，你也正好有30- 40多万元，你可以在南宁为他(她)首付买一套房， 每个月月供7500元左右，供20年，那么，你小孩在20岁40岁的人生黄金期， 看来也全部被套在这套房子 上了。

现在，在南宁安吉万达附近，还有均价仅4200元平 方米的新楼盘，100平方米的三房房，全款仅需42万左右一套，首付仅需16万元，轻松在南宁买套房。

不管您终选择哪种,建议您还是抽个时间,先到我们售楼部来详细了解。看看小区布局、看看样板房、了解下证件、 政策。买房，是人生大事，多了解，总不会错。

买房,是有效的投资

15年前(2003- 2004) 如果您有30万元，可以在南宁首付10套三房两厅，首付完后，前3年用于出租，基本可以抵月供。3年后， 租金完全可以抵月供，并且有余。过了15年后的今天，如果现在转让出去，每套100平方米的三房两厅，目前至少可以卖出100万元。也就意味着，除了每个月收收租金，基本什么事都不用做，15年来30万元，轻轻松松变成1000万元! 15年前， 谁买了房，谁知道，以下有详细的真实数据分析。

谁是真正的房奴?

2004年，我们家在南宁市大沙田阳光新城花了3万元首付，买了一套108平方米的房子。全款是14.8万元。月供是980元左右。当时很多亲朋好友都说 在南宁买房， 还不如租房。 月供20年， 多辛苦呀， 确实，确实在附近的城中村，租个3房2斤的也就是 300元左右每月。2018、2019年的现在，15年过去 了，我们家若把这套房子卖出去，我们白住了15年，还赚75万以上。(我邻居刚卖出去， 108平方米， 92万元。)

如果当时真有30多万，买十套，那么，现在总价是不是920万了呢?再加上15年所收到的租金，是不是上千万了呢! ! ! 反而，之前反对我们买的亲明好友，这十五年过来，一家子人， 在南宁租房，不少于15万元，到现在一直还没有自己的房子住， 还是维续租房。