您好，我是【御江府邸】售楼部：文经理 1510771 2321来电咨询关于南宁【御江府邸】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是开发商直销销售俸经理，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是中介，不会收您一分钱！
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南宁市《御江府邸》售楼部电话 文经理151 0771 2321
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注部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价。

御江府邸项目规模多大？

   项目总占地面积10亩

   项目总建筑面积64734平方

2栋,4单元，总共720户:

2梯6户。5个户型.总层数32层（含2层商业），负一楼为停车场

88.13㎡三房两厅二卫；107.26㎡三房两厅二卫；132.64㎡四房两厅两卫；

40.8㎡一房一厅一卫；61.4㎡两房两厅一卫；

项目地处南宁新会展商圈，总占地1800万平方米，将打造南宁新会展中心，临近488万㎡的大型专业市场-华南城商圈；

（1）华南城吃、喝、玩、乐、购应有尽有：肯德基，麦蔻主题KTV，中影嘉博影城，健身房游泳馆，世界级奥特莱斯品牌折扣店，南宁大茶城（4号馆天鹰茶城）以及广西大仓储超市《阿尔特麦》超市5万平方米等大型shopping mall；

（2）30万㎡的大型极地海洋公园-天河广场；

（3）仁义粮油、水果、蔬菜批发市场

（4）项目自带两层高端湖景休闲街区商业。

项目周边有什么学校？

答：小红帽幼儿园、新加坡双语幼儿园、江南小学、富乐小学、南乡小学、沛鸿中学、南宁三十四中、南宁三十六中、南宁十中、民大、西大等等。

项目周边有什么医疗配套？

答：江南区人民医院、广西医科大学三附院，翠湖医院，沙井社区卫生院等

温馨提示：我们是开发商自己开发自己销售，项目为安置房项目，四证都全部下来，挂售楼部，提前来电预约可以享受员工价折扣，市内有专车免费接送！！

     在2003年一2005年，如果您有30万元，可以首付10套三房两厅，首付完后，前三年用于出租，基本可以抵月供，三年后，租金完全可以抵月供，并且有余。

    过了十几年后的今天，如果现在转出去，在南宁，每套100平方米的三房两厅，目前至少可以卖出80万元，这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款，还有余。

    也就意味着，基本什么事都不用做，15年来，30万元，轻轻松松变成800万元!15年前，谁买了房，谁知道，不用我们多举例，对吧。

 现在，机会又来了，首付6.6万元，轻松在南宁买套房,并且是地铁口(仅距3号线地铁口50米)。

南宁刚变成二线城市，房价天天都在涨，我们看看北京、上海、深圳等十年前的房价，和现在的房价，就可以分析出南宁十年后的基本房价了。

看懂的老板们，机会就摆在面前，抢到即赚到!

我们都知道，十年前的南宁，绝大部分小区三房两厅的租金也就是400-600元左右每个月，现在呢?少是3000元以上。也就是说，租金涨了5倍。

十年后呢?二十年后呢?