《央企制造》华侨城南海旅游岛【茂名华侨城南海旅游岛】一线海居

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开发商售楼中心：冯经理

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华侨城南海旅游岛规划：

开发商：华侨城集团有限公司

占地面积：154889.17        建筑面积：534264.22

容积率：2.2                绿化率：34.61%

总户数：4257户              楼栋总数：25幢

物业费：高层：2.1元/㎡·月 ，别墅：3.4元/㎡㎡·月

楼层状况：1、8、9、10、11#是2梯4户；3、4、5、7#是2梯6户；6#楼是2梯7户；2#是2梯8户。

主力户型：(建筑面积 )68-80-95-115㎡（二-三居）

参考价格：住宅均价8300元/平米  别墅均价：1.5万/平米

交付标准：精装

华侨城南海旅游岛项目介绍：

【品牌实力】华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳。

【核心卖点】南海旅游岛开发是茂名市政府与华侨城战略合作的重点项目，双方将以“国际旅游岛”为目标，将南海旅游岛建设成为集主题公园、主题酒店创意文化、生态旅游、特色商业等为一体的大型文旅综合项目，打造茂名旅游新名片、中国滨海旅游度假目的地及创建滨海旅游产业示范区。

规划设计体现华侨城品牌文旅度假特色，南北两区都是呈点式布局，中间围合形成大尺度中央花园，结合景观园林设计，形成花园中的特色社区。沿歌美海考虑形成起伏的天际线，多层产品邻水布置，把高层产品退后，使高层产品对滨水空间的压迫感降至更低。

【区域优势】 海陆空三维立体交通网，紧密接驳粤港澳大湾区、北部湾经济区和海南自由贸易区三大国家战略经济圈的繁华区域。交通网络建设沈海、包茂、汕湛高速公路以及深茂铁路贯穿全区。

【资源配套】周边配套情况：往西为高地智慧城，包含茂名一中，茂名电白高级中学、爱丁堡教育园、茂名职业技术学院等教育设施，往东为南海旅游岛，包括中国滩、虎头山、晏镜岭、童子湾景区、水东湾海洋公园等景区及华侨城欢乐海岸等配套娱乐设施。往北为茂名市人民医院水东湾分院，及水东城区。

华侨城南海旅游岛项目配套：

医院：电白区第二人民医院、茂名市人民医院·水东湾分院、电白区南海社区卫生服务中心

公交站：那贞路口、海洋大道东、南海霞里、墨胶、那花村委、中心医院(那花)、进港大道、电网南海营业厅、那贞路口(高地派出所)、中心医院

超市：南海优沃佳超市、华星超市(南海店)、麦佳超市、大润发、茂名市电白区好心橙超市那花店、多多食品商行、麦佳超市(那贞店)、明湖商场(茂港店)、乐万家批发超市

公园：歌美海公园

酒店：茂名电白南海海港假日酒店、非繁·城品酒店(中国滩店)

学校：茂名市电白高级中学、茂名市电白区南海中学、绿海学校、滨海小学、逸夫中学、墨胶小学、茂港区水东开发区中心学校、电白高级中学海韵楼、茂港区小学、电白区南海街道中心学校