更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察，要了解更多信息请加吴经理wx：13538703739

    广州明岸实业有限公司成立于1995年，是一家以房地产开发为主业，横跨公园建设、产业投资科技馆，党史馆等多个行业的综合性产业集团。现已开发有主题公园、主题广场、村史馆等项目，项目多地处区块核心地段，作为标杆建筑，带动起周边经济环境发展。

    近年来，南山国家对于刚需而言发展一直是“高不可攀”的存在，这里我们已成为一个豪宅的聚集地。

    如今，只有87000平方米的西丽被认为是深圳南山的“洼地”，而204000平方米的深圳湾和133000平方米的什刹海被认为是深圳昂贵的南山。

    就是在我们这个中国深圳土豪的地方，还保留着自己一个具有十分普遍破旧的城中村——800年历史的南山村。

    正如把大冲村改造成新泛华资源城这样的热门“投资”一样，南山的“拆千万富翁”也不是什么天方夜谭，这么大的南山庄自然会引人注目。

    南山村未来的规划是什么？

    项目位置

    PART01

    项目位于南山村南山区南山区。东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村，深圳南山区南头半岛实施中南部，地处中国南山文化中心区，前海、后海产品两大城市中心区一个左右两个相邻。距离地铁9号线“荔林站”500米

    项目介绍

    PART02

    早于二○一○年，南山邨旧村改造单位已纳入深圳市市区更新单位内，以制订方案申请拆卸及重建一幅面积为18.63公顷的土地。

    2018年12月，市规委南山管理局经会议进行审议通过，发布一些关于南山村旧村城市发展更新教学单元学习规划设计草案，并予以公示。

    项目进行更新教学单元用地单位面积18.9万㎡，拆除用地面积18.6万㎡，开发环境建设发展用地面积11.9万㎡。

    规划设计容积（含地下进行规定中国建筑施工面积）调整为121.7万㎡，其中一个住宅61.6万㎡（含保障性住房7.7万㎡），商业、办公及旅馆业作为建筑39.3万㎡，商务服务公寓16.8万㎡平（含人才培养公寓33690㎡）。

    根据计划，该项目近75%的面积将用作第二类别(红色和黄色)的住宅和商业用途，而约20%的紫色面积将用作教育设施。

    在总平面设计布局示意图中我们可以明显看出，未来发展可能会通过建造13栋超高层住宅楼，其中一个只有1栋为59层，另外12栋为65层；商务人才公寓也多为44层或49层。