轻钢别墅具有独特的优点和良好的综合效益，它摒弃了中国延续了二千多年的“秦砖汉瓦”传统建筑理念，改变了住宅建筑传统的建造模式，其推广应用可以节约日益匮乏的土地资源，保护越来越脆弱的自然环境，符合国家发展循环经济、建设节约型社会的可持续发展战略，对促进建筑行业科技进步，推动住宅产业化发展具有重大意义。，因此轻钢别墅在中国具有广阔的应用前景。但是相对的，轻钢别墅也是有一些缺点的。

建成后不得私自更改结构

轻钢结构房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同，它是都是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安全，所以想要对轻钢结构住宅进行改造要联系专业的施工队伍。

建筑层高有限

建轻钢结构房屋只能建低层建筑，目前我们国家对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟一些，新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定不能超过6层，不然就要进行特殊的处理。