用地属于工业用地，位于莱州开发区，有政策优惠；

莱州物华天宝，资源丰富，产业基础较好。改革开放以来，在上级党委、政府的正确领导下，莱州的政治、经济和各项社会事业取得了长足发展，获得了"两强"、"两都""两乡"、"三城"、"三基地"的美誉。"两强"，是全国农村综合实力百强县（市）、全国财政收入百强县（市）；"两都"，是中国石都、中国草艺品之都；"两乡"，是中国月季之乡、中国玉米良种之乡；"三城"，是国家卫生城、国家环保模范城、国家园林绿化先进城；"三基地"，是中国黄金生产基地、盐化工生产基地、石材出口基地。