一、概念

公租房即公共租赁住房，是指由国家提‌‌供、政策支持，限定建设标准、面积和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入、住房困难家庭，新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房

二、公租房的优势

1.租金低: 城区:7-12元每平

高新:15元每平

2.面积灵活。目前西安公租房面积40-60平，大面积70-90平正在建设中。

3.城区90％减免物业费。

4.水电费均为 低收费标准。水3.8元每吨，电0.49元每度。

5.环境好，室内简装，通双气，周边配套设施齐全。

6.解决孩子上学问题，外来人员子女可 ，且免昂贵的借读费。（部分小区直接配建幼儿园）

7.不用担心突然涨房租，不用看房东脸色。

8.近年公租房有购买的趋势，榆林、宝鸡、西宁等地已有相关政策。

等明文政策实施后，住户享有优先购买权，价格是商品房单价的30%--40%，且房租可以抵购房金额