常州太湖庄园，靠近无锡滨湖区马山镇（2公里），位于武进太湖湾旅游度假区内。太湖庄园拥有多重便捷的内部和外部交通网络。周边主干道有常武路、312国道等，锡宜高速可连接沪宁、宁杭高速。条条高速犹如大道，实现长三角立体交通网络，成就太湖庄园生态豪门大户传奇。

【项目地址】：常州武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号
【项目产权】：70年
【交付时间】：2022年
【物业公司】：万泽物业
【项目绿化】：60%
【项目类别】：住宅
【预售许可】：常武（2019）房预售证第（318）号

【洋房】（精装交付）
【建筑面积】：64、83、88、113、126 m²
【洋房均价】：14500元/m²
【洋房总价】：80万-185万

【叠加别墅】(毛坯交付)
【建筑面积】：
118㎡（上叠，花园7平米）
122㎡、124㎡（下叠，中套花园43平，边套花园50平）
【叠加均价】：17000元/m²
【叠加总价】：190万-230万

【联排别墅】（毛坯交付）
【建筑面积】：189-210m²（花园60平）
【联排均价】：19000元/m²
【联排总价】：350万起

商业配套：人鱼小镇（投资200亿，大型商业综合体）、步行5分钟到达美食街。
教育配套：武进区太鬲小学、幼儿园、高中、无锡城市职业技术学院马山校区。
医疗配套：马山第六人民医院（国家二甲级） 。
银行配套：马山镇农商行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行。
旅游配套：灵山大佛、嬉戏谷、中华孝道园、竺山湖、央视龙舟基地、拈花湾小镇。

一、产品稀缺性，本身我们这个小区就是别墅用地，并且容积率低于1，周边有山有水，景区环绕，以后是不批这样的低密度用地的。
二、这边是作为太湖湾旅游度假区来打造，虽然地处常州，但依托马山度假板块，所有资源都是共享。
三、项目紧邻太湖边上，以后湖岸边一公里不让建住宅，更体现了咱们的稀缺。
四、湖底隧道2021年底前通车，到滨湖区20分钟，两边房价将会无限逼近，市里面房子涨幅有限，但这边不可估量。
五、S2轻轨明年动工，四年内通车。
六、现在卖的是精装洋房，方圆二十公里都没有这样的精装产品，而且比毛胚定价还低，您以后可以作为民宿打理，不需要投资装修。
几个时间点大涨：
一、地铁通车。
二、S2地铁动工。
三、湖底隧道通车。
四、现房且精装修交付。

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