【项目地址】:常州武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号
【项目产权】:70年
【交付时间】:2022年
【物业公司】:万泽物业
【项目绿化】:60%
【项目类别】:住宅
【预售许可】:常武(2019)房预售证第(318)号
【洋房】(精装交付)
【建筑面积】:64、83、88、113、126 m²
【洋房均价】:14500元/m²
【洋房总价】:80万-185万
【叠加别墅】(毛坯交付)
【建筑面积】:
118㎡(上叠,花园7平米)
122㎡、124㎡(下叠,中套花园43平,边套花园50平)
【叠加均价】:17000元/m²
【叠加总价】:190万-230万
【联排别墅】(毛坯交付)
【建筑面积】:189-210m²(花园60平)
【联排均价】:19000元/m²
【联排总价】:350万起
一、产品稀缺性,本身我们这个小区就是别墅用地,并且容积率低于1,周边有山有水,景区环绕,以后是不批这样的低密度用地的。
二、这边是作为太湖湾旅游度假区来打造,虽然地处常州,但依托马山度假板块,所有资源都是共享。
三、项目紧邻太湖边上,以后湖岸边一公里不让建住宅,更体现了咱们的稀缺。
四、湖底隧道2021年底前通车,到滨湖区20分钟,两边房价将会无限逼近,市里面房子涨幅有限,但这边不可估量。
五、S2轻轨明年动工,四年内通车。
六、现在卖的是精装洋房,方圆二十公里都没有这样的精装产品,而且比毛胚定价还低,您以后可以作为民宿打理,不需要投资装修。
几个时间点大涨:
一、地铁通车。
二、S2地铁动工。
三、湖底隧道通车。
四、现房且精装修交付。