房子交了定金就不能更改了,交了定金就不退不换了 ,销售从来不会让购房者在考虑的情况下交付定金,都是急匆匆的让购房者签订认购协议书就急忙交下定金。
定金是带有开发商财务公章的,也会签订认购协议书,意向金是购房者对购房楼盘的意向,现在一般都是定金为主,订金几乎已经不存在了。
定金在法律上是受到法律保护的,开发商有权利不给购房者退,避免他们楼盘的退房率高,所以现在都是定金为主,以保证开发商利益的大化;认购协议书上也是有规定的,购房者与开发商针对合同未能达成一致意见的,合同自动解除,合同不生效,开发商必须无条件返还购房者缴纳的定金。
购房者一般情况下,若是经过深思熟虑之后交房定金那么不会后悔,只是因为冲动交了定金之后由于后悔不想要了,想要退,开发商拒绝退回定金。
所以我建议,其实定金也没有不退这个说法,只是自己不想退,找到开发商的漏洞,从销售到案场,层层施压,正常且合理,结果一定是好的。