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　　防城港新楼盘教你选房的技巧-房城网

　　资讯：

　　很多人说，买房子就是为了舒服地方好就行了，然而这个舒服却也是要讲究技巧的呢。今天房城网就针对防城港新楼盘来教大家选房的技巧。重点是房子的朝向、户型等等，这对我们的生活影响会比较大的。下面来具体来看看吧。

　　一、选房子应注意哪些问题-防城港新楼盘

　　1、观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流。北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。

　　2、观察朝南的房间有几个?朝北的房间有几个?朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的房间越多，户型越差。

　　3、观察是否明厨、明卫设计。简单说，就是看厨房、卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气排不出去。

　　4、观察是否有走廊，走道等比较“鸡肋”的地方。走道是用来走路的，然而除了走没有其它实质性用途。但是走道却是你花钱买下来的，除了每天走一两次，连盆花都摆放不下就要仔细考量了。

　　碧桂园滨海城-房城网

　　二选房子有哪些技巧-防城港新楼盘

　　1、注意购房时机

　　买房子是非常讲究购房时机的，购房时机选得好，对于购房者而言，就能以一个比较合理的价格买到自己心仪的房子。购房者在判断购房时机的时候，要注意观察银行信贷政策的变化，在银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势。另外还要结合房地产中介的动态来判断，例如一段时间内房产中介向你推销房子的陌生电话比较多，证明市场行情不好，这时候买房子就比较好。

　　2、地段为王

　　大家要明白一个道理，那就是地段对于房子的重要性。决定地段好坏的因素是交通，选房首先要确定一个大概的区域，把家安在自己工作的区域或者是一些交通枢纽附近，出门离不开交通的便捷，不论是自己开车还是搭乘公共交通，都要考虑交通的便捷性。

　　3、合理安排预算

　　每个人的情况不同，适合购买的房子也不一样，如今贷款买房的人居多，大家在买房之前要有一个合理的规划。首付款仅仅是买房费用中的一部分，购房者应对自己手中的资金有所规划，购房款除了首付款之外，还包括房屋后期的装修费用，购房税费等等。另外家庭的日常开支、老人的赡养费用等，都需要提前做好预算。

　　以上就是房城网为大家提供在防城港选房的一些技巧内容了，了解这些才能让我们买的放心，住的舒心，在防城港新楼盘买房还得找房城网这类专业细致的平台才能提供更好的服务。