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揭秘!南宁邕州小镇三千多一平和商品房有什么区别?

李经理18778079201 视频(0) 相册(0)
发布时间:2019-11-14 14:43:15 - 浏览量:(次) - 回复:(0个)
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为什么邕州小镇这里卖那么便宜呢?

邕州小镇是属于回迁安置用地,是政府为了解决城市内及周围集体的土地被征用后划拨给集体组织的用地。由集体组织和开发商进行合作建设的,无需缴纳土地出让金,成本降低了,所以价格也相对比较低。常规商品房项目要进行招拍挂的形式价高者得,销售价格也包含了土地成本,所以售价比较高。 只要按国家规定的政策,所有规划都必须通过建设局审批,获得相应证件,就是合法的。

邕州小镇已获得《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,安置房只要是四证齐全就是受法律保护的合法项目。

南宁邕州小镇项目位于 南宁市江南区三津大道,国有划拨土地(城镇住宅用地),总面积180亩,平层均价3800复式均价5600


本人是邕州小镇开发商直属李经理【市内可安排专车接送,来电187--7807--9201可享内部员工价】

项目的十大价值卖点:

1.180亩的标杆规模大盘。

2.政策批准的70年城镇住宅回迁安置房。

3.新会展商圈综合体助力。

4.小区设有50000平建材城广场及3000平的风情商业街。

5.地铁物业:4号线 - 智和路站,6号线 - 华南城东站,7号线 - 邕津站;公交:100路。

6.交通便捷:项目周边形成4纵3横1快路网(4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道,3横即智和路、江南大道、南站大道;1快:清厢快速路),以及3大立交、6大桥等,无缝接驳全城,快速到达各个城区。

7.一线江景,聚财宝地:百里邕江、百里画廊;此外,三湖四大公园(风巢湖、凤凰江湖、沙井人工湖,沙井湖公园、凤凰湖湿地公园、凤凰江湖湿地公园、江南公园)环绕,一观江,二赏景,三应水生财。

8.周边名校众立:小区配套有邕津ABC幼儿园,周边小学有邕津小学、三津小学。中学有:十中,三十六中,沛鸿中学

9.户型多样化,复式、平层均有,面积38-137平,1-5房,满足不同客户的购房需求。

10.项目周边大盘纷纷进驻,中建,绿地,万科,中昂,碧桂园等,提高片区居住品质,未来升值潜力巨大。

开发商是广西生恒房地产投资有限公司  开发实力雄厚,品牌信誉度高。

成功开发项目:正桂名庭,和德华府、振兴公馆,安吉时代中心等,

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特色与简介:
  • 南宁邕州小镇回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的,一部分房源无偿分配给安置户,另一部分对外公开出售!
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