北京办理地下空间备案 

      环评检测备案及报告

2019年北京办理地下空间备案的流程及要求 

实行普通地下室使用（出租）登记备案制度，根据《办法》第十三条规定，本市对普通地下室的使用（出租）实行登记备案制度。产权人、管理单位使用（出租） 普通地下室 ，要按规定及时办理登记备案手续；其他单位或个人转租 普通地下室 ，要征得产权人、管理单位同意，并按规定及时办理登记备案手续。 

　地下空间的使用人，应当遵守下列规定： 

（一）履行地下空间安全使用责任书中的安全使用义务和本办法第五条第（四）项、第（八）项、第（九）项的规定。 

（二）根据不同的使用性质，保证地下空间在使用中符合国家规定的相关行业的卫生标准。 

（三）装饰、装修材料符合国家和本市规定的消防、卫生要求；进行装饰、装修等施工作业期间，不得投入使用。 

（四）不得存放液化石油气钢瓶，不得使用液化石油气和闪点小于60°C的液体做燃料。 

（五）保障安全出口、疏散通道畅通，有人时不得上锁。 

（六）不得在地下空间内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营。不得在地下空间内储存易燃易爆物品。 

（七）按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电器产品，设计、敷设用电线路；禁止超负荷用电。 

（八）不得在地下空间内设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。 

（九）地下空间内所容纳的人员不得超过核定人数。核定人数的具体办法和标准，由市人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制定。 

（十）对从业人员进行安全教育，并制定安全事故应急救援预案。 

（十一）遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。 

利用地下空间从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，地下空间的产权人、管理单位应当保证地下空间符合下列条件： 

（一）符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格。 

（二）房屋建筑安全,不存在危险构件。 

（三）具有上下水、卫生间、用电设施。 

（四）通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置，并保证有效使用。地下空间平时使用必需的新风量，以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求。 

（五）具有防汛、防雨水倒灌设施。 

（六）按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。

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