当大家都在盯着新楼盘的交房现场时，旧房改造市场的繁荣似乎被忽略了。人们对于生活品质的需求提升，旧房的格局、装修已经无法满足需要，也到了改造翻新的时候。

    旧房翻新改造市场中，看似庞大的市场其实需求也有着不同的细分。如果按照用途来分，旧房改造的需求可以分为“自住”和“出租”两大类。

    而这两类其实是完全不同的市场和需求特点：前者追求舒适、环保、尽可能的个性化，需求零散且对环保等各方面的要求更高，而后者则对装修工期、性价比要求更高，较少的个性化，以简约、实用为主。

    旧房市场的规模和前景无疑是巨大的，然而这背后也隐藏着许多难点甚至是“坑”。其中以下几点值得注意。

    工程复杂，是个细致活儿

    相比毛坯房，旧房改造的施工难度可以说是成倍增加的。首先是施工之前的拆旧工作，门窗、墙体、地面、水电等拆除工作看似简单，但非常耗时耗力，还衍生了更多的垃圾清理问题。

    此外，旧房改造对于环保尤其是气味的要求更高，涂刷过程中对家居环境的保护要求也更高。总体来说，旧房改造不仅是一个技术活儿，也是一个“细致活儿”。

    由于旧房子的很多水路电路都是非常单一的，而且其中的水管和电线都有不同程度的老化，因此一定要先拆除掉水电路，这样才能够保证装修师傅们的后续的装修的安全。需要特别提醒的是，水电路改造一定要找专业人员。

    旧房改造装修一定要多家对比装修公司，建议找那些专业的整装公司去设计和施工，做出来的效果自然不会差。

    如果在住房改造之前能够针对自己的需要来选择合适的公司类型，那么一般能够发挥出事半功倍的装修成果。不过也有部分人为了节省改造的费用，找到了劣质装修公司，效果可想而知。

    从质量的保障到服务的落实，金煌一直稳扎稳打，不说空话只干实事，新产品“绿色整装”正是金煌装饰在整装产品体制升级上的一次突破，金煌更拥有数百位设计大咖，能帮业主解决各类装修疑问难题。金煌设立了数百个质量验收节点，集团每周三都会开展由集团高管、店面负责人等参与的工地巡检活动，严把质量关，确保在建工地质量规范化、制度化、专业化，强化对在建工地的综合考核，把客户的满意度放在位，确保每一个家装工地都是精品。