西安浐灞【世园菁英汇】开发商直销：15291965688 黄经理(报销车费，免费上门接送，预约看房可享VIP内部折扣。）

一、项目介绍：

    世园菁英汇位于浐灞世博大道与东三环交汇处向东800米，世园会广运门主入口处。楼盘位于灞河东侧，属于RBD商业区和浐灞商圈的辐射地段。1号、3号楼13层，3梯10户；2#楼5层，2梯5户设计。Loft户型建面区间为51.49-89.36㎡，均价1.5万元/平米。2021年6月30日交房，物业公司由绿城管理服务，物业费为2.3-4.5元/平米/月。

二、地理位置：

    浐灞生态区成立于2004年9月，是西安市重点发展的“四区一港两基地”之一，也是西安市“十一五”规划的建设重点之一，规划总面积129平方公里，北至渭河南岸，南抵绕城高速，西起西铜公路，东至西康铁路，包括浐河、灞河两河四岸的南北向带状区域，其中集中治理区89平方公里。

    以“河流治理带动区域发展，新区开发支撑生态建设”为发展思路，远景目标是把浐灞生态区建设成为生态环境优美，人与自然高度和谐，“宜居宜创业”的西安第三代新城。新区重点发展物流、金融、旅游、商贸、会展、文教等第三产业。生态、文化、现代是区域发展的三大特色。

三、周边配套：

    公交：项目门口即读书村北公交站点，有47、262、195、233、932等多条公交线路经过。

    地铁：世园菁英汇不仅紧邻公交站点，更临近地铁3号线。地铁3号线香湖湾站位于项目西侧约2公里处，若要乘坐地铁，既可在门口乘坐公交车，也可使用项目门口的公共自行车。

    幼儿园：浐灞一幼，爱心幼儿园，爱华幼儿园。

    中小学：古都希望小学，务庄中心小学，黄邓小学 ，市57中。

    综合商场：奥特莱斯购物广场，隆通购物广场，丝路国际会展中心（建设中），灞柳驿酒店。

    医院：唐都医院（已投入运营），陕西省人民医院（在建），华康医院（在建）。

    银行：邮政储蓄银行，中国建设银行，浦发银行，民生银行，工商银行，秦农银行，秦商银行 。

    其他生活配套： 纺渭路农贸广场，灞桥市场。

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