怀化市房屋安全检测鉴定单位

　　怀化市房屋安全检测鉴定单位 

　　房屋检测内容： 

　　1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）； 

　　2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 

　　3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）； 

　　4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）； 

　　5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）； 

　　6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值； 

　　7）对存在的问题提出处理建议。 

　　房屋完损状况检测 

　　1为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）； 

　　2损伤检测、变形检测等是主要工作内容； 

　　3以定性分析为主，一般不做结构计算； 

　　4以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。 

　　房屋安全检测鉴定的条件： 

　　在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？ 

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

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