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1.项目简介：

　　项目项目总规划用地约400亩，总建面约80万方。项目南侧是在建住宅项目，项目占地约65亩，建筑面积约20万方，容积率3.49，绿化率高达67%，总共规划5栋楼，平行阵列布局，全部能够享受到一线河景，与南向建筑物之间的距离小在60米，大达到100米，全部为2T4户板式建筑，户户南北通透，在售面积98-136平米单价6100/平米起，均价6800/平米左右。70年产权，2021年5月31日毛坯交付。

　　小区共有1个人行出入口，2个车行出入口，均位于项目东侧，主入口人行与车行分离，小区楼栋均为北向入户，因此设计了环形路网，车流动线在小区北向，小区南向则是人行动线，所以小区整体基本为人车分流，景观公园内车辆无法进入，保证景观公园内业主的安全。

　　2.地理位置：

　　西咸新区时依托、整合、错位布局、集群化发展为路径，与西安、咸阳两市现有产业错位发展，组团之间实现互补。以大都市核心区为中心，以大开大合的模式，在新区的大面积绿地及生态廊道之间，布局空港、沣东、秦汉、沣西、泾河五个新城，形成一区五城和廊道贯穿、组团布局的现代田园城市格局。

　　泾河新城城市发展主要围绕文化新城，关中绿心，丝路智造三大板块，规划十八个重点项目，围绕丝路智造高地，经济发展新级的产业定位，构建1+3+1产业体系：1个亮点产业(硬科技创新孵化)+3个主导产业(电子信息、高端装备、都市消费)+1个特色产业(休闲旅游、现代农业)。

　　3.交通便利：

　　项目为中心周边的道路呈三横三纵的格局，三横由北至南分别是指：沣泾大道、高太路、兰池大道，三纵由西至东分别是指：秦汉大道、正阳大道、包茂高速。三横三纵的网路体系使项目周边交通十分通达，可快速向南进入经开、以西去往机场、以北连接三原、以东通往高陵浐灞。

　　正阳大道为本项目区域重点公路建设项目，定于2018年9月底全线贯通，全线总长度9.3公里，双向十车道，向南直线连接西安文景路，是连通西安市与咸阳市的城市级主要交通要道，现在从西安过来需要途径西茂高速，待正阳大道修通后，从项目驾车至西安北客站仅16公里。

　　项目附近有315,316区间，原点专线公交线路，乘坐可直接到达胡家庙和城西客运站以及城市运动公园地铁口，此外，项目临近规划中的地铁10号线(西安地铁10号线规划为主城区外围跨渭河的东北部市域轨道交通线路。起于东元路，向北跨渭河、经泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵县城，止于阎良副中心;支线向东扩展至阎良航空工业组团)，未来通过地铁的换成达到西安任何一处都非常方便。可保证您及家人的日常的交通出行。

　　4.周边配套：

　　项目周边商业配套有明珠龙安居现代国际建材城，中国原点国际家居博览中心，中国原点家具批发交易中心，中国原点国际建材城，中国原点古镇灯都城，中国原点国际皮革城，中国原点国际石材城;距离项目约4公即可达到泾渭新城马家湾长庆油田家属区。好又多超市，华润万家，人人乐，华东购物广场，嘉园购物广场，文投影院，国美电器，北京银行，邮政银行，工商银行等。

　　项目附近是黄冈国际学校(中小学)，黄冈学校10年间近400余名学生被保送至清华、北大等重点学府 。项目以东是陕师大附中附小，陕西师范大学附属学院也是西安五大院校之一。文景中小学，西安中学，交大经开学校，西师附小，经发实验小学，西安市第六十六中第十一中学，西航一中，西航二中，经华学校等多所学校。

　　距离项目周边十分钟车程内有四个三甲医院，泾渭分院，长庆职工医院，高陵人民医院及规划建设的国际型三甲医院。而距离项目约12-16公里未央区，也同时拥有多家三甲医院为您健康服务，如长安医院，市第三医院，市中医医院等。

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