店铺选址技巧

宜家作为世界上的家居供应商，选址方法十分科学和严谨。宜家内部，流行一种名叫“选址八步分析法”方法，可以帮助许多开店老板在选址中，提升效率，降低风险。以下为选址八部法一种方法，仅供各个开店老板参考。

开业后营业额估算；营业额的估算应考虑：商圈内常住居民的购买量；商圈范围内企事业单位的购买量；流动顾客群的购买量；超级市场在商圈范围内的市场占有率等。对于商圈内常住居民的营业额估计，可采用下式：住户营业额估计＝户数*入店率*客单价。商圈：80*45%*50=1800(元)第二商圈：350*25%*58=5075(元)、第三商圈：600*10%*70=4200(元)、住户总营业额：1800+5075+4200=11075(元)对于商圈内流动人口的营业额估计，可采用下式：流动人口营业额估计(元/时)＝每小时平均人数*客单价*入店率，将不同年龄层加总的预估营业额(元/时)乘上一个“常数”，即为每日流动客的营业额。便利店该常数值可设为20，而超市则可根据营业时间的长短来确定，如营业时间为12小时，则常数可设为10，原因是每天都会有一段离峰时间，扣除离峰时间，才比较接近事实。 

铺铺旺是一家以数据赋能实体店铺的公司，我们为中国上千万家店铺老板提供选址服务，旨在解决店铺老板没资源、没渠道、没时间的难题。目前铺铺旺已在深圳、上海、广州、北京、武汉、大连、南京、西安等数十个城市成立了63家分公司，为更多店主提供一站式、全流程服务。