钦州市房屋安全检测鉴定单位，承接全国检测业务 

　　钦州市危险旧房评估检测鉴定， 

　　危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点， 房屋结构安全。

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　危房鉴定的程序

　　⒈申请

　　房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民部门房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

　　2.鉴定

　　鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：

　　受理申请；初始调查，摸清房屋的历史和现状；现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；检测验算，整理技术资料；全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；签发鉴定文书

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

　　2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　4）结构体系复核检测；

　　5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　6）结构材性检测；

　　7）房屋完损状况检测；

　　8）房屋倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）出具鉴定报告。