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     现代物业建筑使用的电梯五方通话系统主要有信号控制、集选控制、并联控制及群控制电梯三种操控方式，其控制特点如下所述。
 
　　1、信号控制电梯特点除具有自动平层，自动开门功能外，尚具有轿厢命令登记，层站召唤登记，自动停层，顺向截停和自动换向等功能。
 
　　2、集选控制电梯是一种在信号控制基础上发展起来的全自动控制电梯，与信号控制的区别在于能实现无司机操纵。主要特点是:把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来,自动决定上、下运行方向顺序应答。
 
　　3、并联控制电梯是把2～3台电梯的控制线路并联起来进行逻辑控制，共用层站外召唤按钮，电梯五方通话系统本身都具有集选功能。

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