轻钢别墅的性能：     抗震性：由于轻钢结构建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了代轻钢结构系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，而连在一起的轻钢结构是一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时，可满足不倒塌的要求。     抗风性：实验数据表明代轻钢别墅抗风荷载可达到9级台风。     保温性：代轻钢别墅为确保达到比砖混好的保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间现场填充玻璃纤维棉外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间格栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。   

防火性：轻钢别墅一个关键的问题是防火技术的应用，代轻钢别墅的耐火等级为四级。代轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖格栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护隔离作用。  隔声性：代轻钢别墅在内外墙及楼盖格栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。  环保性：生态可循环 钢材、墙体、屋瓦，100%可回收再利用。  安全性：是性建筑 ，和彩板房、活动房有本质上的区别。房屋使用年限达到国家要求的标准50年。