淮北市厂房改建安全检测-鉴定中心

公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建房屋安全鉴定专家库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测专家。深圳市中建研工程技术有限公司是专业的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富。

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　　不宜轻易开挖检查，尤其是使用年代较长，基础形式和损坏情况不明的时候，当然如果检在发现基础构件有损坏的，应参照损坏程度来进行地基础的评级。地基础承载力验算和沉降计算设计控制值是与结构形式有关，对于上部结构均匀，创括制度均的和受力均向，可用总江降量控制，有差异沉降的可用沉降差控制，对于高管建筑如烟肉水塔应用整体倾斜值控制，具体见各类地基基础设计规范。)上部承重结构子单元的安全性鉴定评级上部承重结构子单元的安全性鉴定评级应根这三个方面来评级。

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厂房安全检测鉴定对象

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；

2、临时性厂房需要使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；

4、厂房改变使用功能，明显负荷，有可能危及安全需要对厂房的安全性进行鉴定；

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

　　特殊情况下可根据甲方要求或作实地调查取值。实地调查采取抽样实测的，抽样数不得少于个，取其平均值的倍作为荷载标准值。混凝土结构表面层处理遭受火灾的混凝土构件表面存在混凝土烧酥爆裂剥落露筋开裂等损伤，对这类结构表面层的修复加固需按结构烧损程度进行表面处理。对轻度受损构件，火灾后仅需进行层处理;对中度严重受损构件，先进行层处理，然后进行结构加固。层处理主要包括烧酥爆裂剥落层处理和裂缝处理两方面工作。

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检测内容 

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进屋承重（承载力）检测； 

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度； 

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况； 

4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况； 

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 

6、检查建筑物的外观质量； 7、其他需要检测的项目。

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　　应注意司法质疑询)的有关规定，司法质疑询)时应只回答鉴定报告中的相关内容，并注意司法质疑询)的和，作为技术性的证人证言实事求是地回答各方质疑询)。施工周边房屋安全鉴定)施工周边房屋鉴定的意义和目的鉴定意义进行公正地计量记录或对不稳定裂缝多人正放对地用边房展进行安全鉴定，是通过鉴定人员对周边房是否完好成损坏等损伤进行监测，评定房屋损坏程度。房屋安全鉴定类型屋损坏b施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，坏情况记录，目的为日后因房屋损坏而产生纠纷。

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　　)级鉴定《建筑工程抗震设防分类标准》GB--第条规定:“教育建筑中，幼儿园小学中学的教学用房以及宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类”,重点设防类简称乙类。建筑工程抗震设防分类标准》GB-第,条规定:“重点设防类应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施”，该地区抗震设防烈度为度，故该教学楼的抗震措施应符合度设防要求。房屋的高度和层数符合《建筑抗震鉴定标准》GB第条要求。结构体系:房屋高宽比符合《建筑抗震鉴定标准》GB-第条要求:抗震横墙的大间距为Om,大于《建筑抗震鉴定标准》GB-表规定的木楼屋盖抗震横墙的大间距。