上海长宁俪人街

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开发商售楼处:I3Z-6Z79-5565张经理（24小时为您服务）

上海俪人街项目所在地，位于长宁区古北商圈的中心位置。长宁区位于上海中心城区西部，东连静安区，西与西南邻闵行区，东南接徐汇区，被与普陀区以苏州河为界，总面积38.3平方公里，常驻人口70多万2017年长宁区实现地区生产总值1317亿元。该区域也是地处内环与中环之间，项目周边交通非常便利，从我们项目出发，到地铁2号线威宁路站直线距离600米，到地铁10号线水城路站800米，到上海虹桥机场5公里左右，另外，有多条公交线路可通往火车站，汽车站，整个交通四通八达，优越的区位优势，给我们项目带来了巨大的升值空间。

【项目名称】俪人街

【产    品】小面积旺铺

【面    积】10方- 15方

【单    价】一楼外沿街25万一平米一楼9-10万/平米，二楼8-8.5万/平米，三楼6-7万/平米

【总    价】100万左右

【楼    层】3层

【体    量】300套

【层    高】3.9米

【物 业 费】25元/平（含水电费）

【物业公司】上海圣骊物业

【开 发 商】上海服装集团

【运 营 方】中信集团旗下：创轶资管

【运营模式】十年无忧托管，收益有保障

【托管政策】 1-2年：5%可直接抵扣房款 3-4年：5% 5年：6% 6-10年：实际收益1:9分成 【交房时间】现房，款清即可交房

【位    置】长宁区水城路茅台路交汇处

【业态分布】

1F轻餐饮-租金：25元（咖啡简餐、小吃）

2F流行产品、教育-租金：15-18元

3F酒店式公寓-12元

【项目区位】长宁区古北商圈核心位置；东临静安区西临闵行区，东南接徐汇区，北靠普陀区常住人口：70多万。

【周边小区】项目3公里之内有30个小区， 比如：古宋小区、茅台花苑、水霞小区、天山星成等，覆盖率达到30万人口。

【交通配套】真正地铁交通盘 离地铁2号线威宁路站600米 离地铁10号线水城路站800米 距虹桥机场5公里

俪人街项目十大卖点

1.上海市区中心位置。地处古北商圈，商业氛围浓厚。

2.紧邻地铁。附近有地铁2号线威宁路站直线距离600米，10号线水城路站直线距离800米。

3.交通便利。10分钟内上中环、内环，到机场，火车站，汽车站等都在5公里内到达。

4.小面积，低总价，主力面积10-20平米适合大众投资。

5.现房，已开业。先开业后销售，降低客户投资风险。

6.十年无忧托管，稳定拿收益

7.不限购，不限购

8.周边配套齐全，小区 学校 购物非常便捷

9.一铺一证。铺铺带有独立产权

10.市区地段，坐拥70万消费人气，投资有保障

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