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壹方水榭怎么样?位置好不好?为你解读它的投资价值?

发布时间: 2018-10-29 21:04:21- 浏览量: (0次) - 回复: (0个)
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惠州壹方水榭在哪里? 惠阳壹方水榭好不好 ?地段怎么样,投资价值如何?

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壹方水榭,距离深圳地铁14号线白云站仅1公里。是真正的地铁口物业,处于深圳,惠阳和大亚湾三地交接处,地理位置优越。周边配套齐全,项目紧邻惠阳区府生活圈,临深热区,双铁直达,高速环绕,全生活体系应有尽有,繁华信手拈来;内享2万平风情商业街,外拥六大购物中心,天虹、沃尔玛、人人乐,吉之岛、万达广场。项目周边还有市政广场、影剧院、会展中心、惠阳图书馆、少年宫等生态配套,休闲娱.乐活力展现。

<小区外景图 >

惠州惠阳壹方水榭;总占地约8万㎡,总建面约26万㎡,其中住宅建面约17.6万㎡,商业配套建面约2.3万㎡,幼儿园建面1630㎡,分二期开发,产品类型涵盖高层、小高层、商业,容积率2.49,属区域罕有低容积率小区.

< 小区园林景观图 >


项目采用围合式布局,壹方水榭项目楼间距大69米,小42米,楼间距舒适,景观视野好,建筑采用了ART-DECO建筑风格,壹方水榭外立面采用石材+瓷砖组合,历久弥新,壹方水榭园林采取与ART-DECO建筑风格融合欧式园林风格,将建筑与园林风格融合,这是时尚与经典相融合,创建人居经典地标,凸显现代景观理念和传统美学生活。
惠州壹方水榭位于惠阳区内环路西侧淡水河旁,依河而建滨河栈道环绕,择河而居可看沿河景色,项目打造园林设计、移植腹木棉、中东海枣、盾柱木、五味子、鹤望兰等名贵树种。源通•壹方水榭定位于“有享法的新趣美学住区”,壹方水榭致力于打造成为艺术的、交流的、美学的和舒适的居住空间,提升人们的人居生活环境。

首期户型为62-121㎡创意高拓2-5房,空间布局、尺寸合理,极具人居生活典范。

自身配套;

< 小区园林景观图 >

在内部配套、用材上考究,首创特色波光喷泉、咖啡书吧、近550㎡下沉式泳池双泳池、约600米花海步道、大型室外亲子活动中心、逾700㎡儿童奇趣乐园、鸟巢图书馆、上海三菱电梯、社区商业和幼儿园等,项目拥有2.77低密及33%的高绿,河园双境,至高舒居体验,讲究每一处生活细节。轻松享受,醇熟生活蔚为大观。

源通壹方水榭配套:
立体交通 深圳快享一步三城之芯:项目位处深圳、惠阳、大亚湾三城交汇地——白云新城片区、政府重点打造的10个产城人融合新片区之一,浓厚居住氛围,尽享三城利好;
轨道畅达: 深圳地铁14号线惠州段站点(规划中),沿爱民路、白云路、深汕公路辐射深惠,未来迅达深圳;厦深高铁捷运化列车已开通,约十分钟一班直抵深圳;
高速环绕: 深汕高速白云新出口(已规划),深汕高速、南坪快速、沿海高速等多条高速环绕,直达深圳福田 。

< 项目交通规划图>


休闲娱乐:安树林农庄、碧湖农庄、市政广场、半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场

生活购物:星河COCO、惠阳商贸广场、沃尔玛超市、人人乐超市、天虹商场、新一城购物广场、家乐福购物广场等、苏宁电器等

银行:建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社、邮电局、移动营业厅、电信营业厅

医疗:三和医院、华星医疗门诊部、惠康医疗门诊部、土湖卫生站

教育:童爱幼儿园、汤普幼儿园、清恒小学,白云小学、淡水土湖小学和惠阳八小、惠阳市第二中学、惠阳中山中学和惠阳中英文学校。

其他配套:市政广场、体育公园、图书馆、大剧院、人民公园等

< 小区外景图 >

升值潜力:
1.源通壹方水榭位于重点研发的淡水河沿河景观带旁,所属白云新城片区定位为乡镇高端公园生活区,将耗资30亿研发项目旁的淡水河景观带,规划沿河修建50米宽的绿化休闲公园带及休闲步道,
2.在项目西侧规划建有56万平方米的城南公园,与我们项目仅一路之隔;步行就能够到达香港27洞棕榈岛高尔夫球场,近100万㎡惠阳体育文化公园,16万平的市政广场,也是惠阳区府核心生活圈。
3.港口:李嘉诚投资建设惠州港,现如今已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!其实深圳的用处惠州也全部涉及。
4.上文提到过深圳东进惠州1.4万亿,坪山龙岗房价未来不足以低于6万,惠州极其带动至少不高于2万,尤其临深片区达3万是符合逻辑的。
5.惠湾区域汇集全中国地产巨头多的地方:万科,万达,恒大,碧桂园,佳兆业,中信,卓越……。
6.淡水产业园:依托中兴新产业园和胜宏科技的产业带动,推动洋纳新桥片区形成高端产业集聚区;围绕淡水河背片区总面积3.09平方公里,打造集古镇观光体验、民俗文化表演、特色休闲于一体的淡水特色小镇。

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特色与简介:
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